招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-01-28在采购与招标网发布 江门市中级人民法院关于江门市东海路中环广场101、201、301、401、501、601室及6个车库（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 关（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）室及6个地下（略）将于（略）年2月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（竞价周期与延（略）上进行公开变（略）址：https:（略）.com）,现公告如下：一、变卖标的：（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）室及6个地下车库；建筑面积合共（略）.（略）㎡，权利性质：出让，取得方式：买卖，土地（略）住宅用地，详见广东南（略）出具的粤评房（江）字第（略）号《房地产估价报告》。不动产明细表编号规划用途估价对象建筑结构及层数产权证号竣工日期（年）建筑面积㎡1非住（略）号（略）室钢筋混凝土、电梯7层（略）.（略）非住（略）号D（略）车库钢筋混凝土、电梯7层（略）.（略）非住（略）号（略）室钢筋混凝土、电梯7层（略）非住（略）号D（略）车库钢筋混凝土、电梯7层（略）.（略）非住（略）号（略）室钢筋混凝土、电梯7层（略）.（略）非住（略）号D（略）车库钢筋混凝土、电梯7层（略）.（略）非住（略）号（略）室钢筋混凝土、电梯7层C（略）.（略）非住（略）号D（略）车库钢筋混凝土、电梯7层（略）.（略）非住（略）号（略）室钢筋混凝土、电梯7层C（略）.（略）非住（略）号D（略）车库钢筋混凝土、电梯7层（略）.（略）非住（略）号（略）室钢筋混凝土、电梯7层C（略）.（略）非住（略）号D（略）车库钢筋混凝土、电梯7层（略）.（略）上述房产（略）体变卖，变卖起拍价为人民币：3.（略），保证金为人民币：（略），增价幅度为人民币：（略）。本次拍卖为（略）、（略）、江（略）公司（略）等6个租户向本院提交了租赁合同、补充协议、缴纳租金流水证明等相关租赁材料，要求本院在本次拍卖处置中保障其（略）对上述租户继续租赁并无异议。本院在本次拍卖处置中亦依法保障上述6个租户的租赁权，买受人买受后应继续履行上述租赁合同。上述租户提供的租赁合同、补充协议等复印件均已在本院备案，在统一看样时可以提供给竞买人参阅（买受人应当知悉：在拍卖处置过程中，可能会有租户因各种原因不再经营而退场，本公告所展示的图片及视频皆代表当时之状况）。除上述六个租户以外的其他租户，考虑到实际（略）协调，同意现有租户使用现有铺位期限宽限至（略）年2月（略）日（物业管理公司亦可继续管理物业宽限至（略）年2月（略）日），即买受人（略）继续租赁管理物业至（略）年2月（略）日。（略）如需继续租赁管理物业，请自行与买受人协商租赁物业和管理物业的事宜。在此期间，各租户继续正常经营，缴纳租金、管理费等各项方式保持不变。（略）络竞拍贷款需求的，可向以下银行咨询：广发银行江门（略）行，联系人：（略）系电话：（略），龙经理，联系电话：（略）；中国农业（略），联系人：（略）电话：（略）-（略）、（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（略）上实名（略））。个人竞买者需以本人参与竞买，竞买人若是法人、其他组织的可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与（略）委托手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、需要预约看样的，请先联系梁生（略）（节假日除外）。四、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。五（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、买受人在竞投前自行了解标的物的所有情况，如参与竞投和买受，视为了解标的物状况和接受标的物。买受人在竞投前自行了解标的物的所有情况，如参与竞投和买受，视为了解标的物状况和接受标的物。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予（略）拍中扰乱司法拍卖秩序的行为（竞买人恶意抬价、买受人恶意悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等），本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。对逾期未缴纳罚款的，本院移送强制执行，并依法采取纳入失信被执行人名单、限制消费等措施进行信用惩戒。请竞买人谨慎决定竞买行为。七、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。买卖双方交易所需承担的一切税、费、金及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人先行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。搬迁费用及其他一切费用由买受人负担。待税费明确后，按现行法律法规处理。过户的税费及补缴的所有费用由买受人先行承担。鉴于目前过户交易税费较大，特别是土地增值税，由于税务部门的计算方法无法确定，无法在评估价格上扣除。待税费明确后，按现行法律法规处理。八、对上述标的权属有异议者，请于变卖5天前与本院联系。九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。十、（略）过户过程中相关部门测量的面积与原证面积不一致的，以相关部门测量为准，我院不作调（略）。我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法（略）过户登记的风险由买受人承担。十一、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。变卖过程中，有最高应价时，优先（略）权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍卖归优先（略）权人；如有更高应价，而优先（略）权人不作表示的，则拍卖归该应价最高的竞买人。十二、竞买人（略）拍账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。1、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖预缴（略）指定（略），账号：（略），开户行：中国工商银行江（略）），填写缴款单时请在备注时请注明：[（（略））粤（略）执（略）变卖款]，并及时告知承办法官，本院确认上述款项到账后，出具成交裁定书送达买受人，期间所需时间约十五个工作日左右，请耐心等待。本院确认上述款项入账后，通知买受人（略）执行裁定书及变卖款收款收据，（略）变卖标的物交付手续。2、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十三、变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部（略）不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费（略）可以直接从其变卖保证金中扣除。扣除后剩余的款项，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原（略）强制执行。对于买受人恶（略）拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。十四、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高。竞买人参与竞价，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。十五、依照法释【（略）】（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞（略）发布的变卖须知。相关公告信息可在（略）查看。标（略）监督电话：（略）-（略）联系地（略）年1月（略）日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;