竞争性谈判公告

（略）物业服务采购项目竞争性谈判公告

项目概（略）物业服务采购项目的潜在服务商应在（略）采招阳第三（略）（https:（略）.com/）获取采购文件，并于（略）年（略）月（略）日9时（略）（北京时间）前递交响应文件。

<（略）采（略）采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办（略）采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部（略）号（略）物业服务采购项目以竞争谈判方式选择服务商，欢迎符合条件的服务商参加本项目的谈判。

一、项目基本情况

1.项目编号：（略）QHZ（略）

2.项目名称：（略）人民法院物业服务采购项目

3.采购方式：竞争性谈判

4.预算金额：（略）.（略）（大写：（略））

5.采购需求：

一、物业服务面积：总体建筑面积（略）平方米，绿化面积（略）平方米；

二、物业服务内容：一年房屋养护维护、给排水设备运行维护、供电设备监控维护、弱电设备运行维护、绿化服务、电梯运行维护（共1部）、会议服务、办公家具维修服务8项后勤服务。

具体服务事项及清单详见第五章“采购需求”。

6.合同履行期限：

服务期限：一年（合同签订之日起一年）。

7.服务地址：（略）2 style="font-size:9pt;">二、服务商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：无；

4.信誉及其他要求：

（1）与采购人存在利害关系可能影响采购活动公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈判申请；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的谈判申请。

（2）参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（重大违法记录，是指服务商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

（3）消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。

（4）（略）站（（略）www.（略）.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件（略）采购严重违法（略）名单。

（5）服务商具有财务状况报告及依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

（6）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（7）本项目不接受联合体谈判

（8）法律法规规定的其他条件。

5.为本项目提供（略）体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的谈判服务商：无。

三、获取采购文件

3.1时间：（略）年 （略）月（略）日上午 8 时 （略）至（略）年 （略） 月（略）日下午 （略） 时 （略） （略），（北京时间，法定节假日除外）。

3.2（略）采招阳第三（略）址：https:（略）.com）。

3.3（略）上获取

3.3.1（略）采招阳第三（略）址：https:（略）.（略））进行全流程（略）招投标，有意参加并符合条件的服务商参照以下步骤进行（略）投标：①（略）进行免费（略）并提交用户认证。②、用户（略）投标服务：如没有有效期足够至项目开标日（略）南（略），需同时（略）锁和投标服务包（于用户后台（略）左侧菜单：投标服务（略）提示进行（略）操作。）；如有有效期足够至项目开标日（略）南（略），则只需（略）投标服务包。③、满足上述条件后（略）用户后台选择“（略）投标”菜单，于项目列表中查询到该项目即可进行投标（略）。

注：（略）新办（略）的用户，在（略）锁介质未（略）的投标临时码进行（略）（联系人短信和用户后台“我的投标服务包”均可收到临时码）。

3.3.2服务商（略）成功后，须于规定的获取采（略）如下（略）资料加（略）进行审核：营业执照副本；税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一，仅需提供营业执照副本）；法定代表人（略）明书、（略）（法人（略）则不需提供）；经办人（略）。

注：相关投（略）-用户手册-（略）投标（略）操作及（略）技术支持电话（略）-（略），业务问题咨询项目负责人。

3.3.3（略）费用：（略）采招阳第三（略）（https:（略）.com）（略）缴费。

3.4（略）使用费人民币（略）.（略）。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

4.1时间：（略）年  （略） 月（略）日 上午 9  时 （略）  （略）（北京时间）。

4.2（略）采招阳第三（略）址：https:（略）.com）。

4.3（略）上递交

4.3.1服务商须在谈（略）完成加密电子版响应文件的（略），谈截止时间前未完成（略）或谈判时因服务商原因造成响应文件未解密的，视为服务商撤回其响应文件并放弃谈判。

4.3.2本次谈判项目采用（略）谈判（服务商无须到（略）参与谈判），谈判时间（提交响应文件截止时间）后按随机顺序开启（略），届时请服务商准备（略）或CF（略）证书解密标书。所有响（略）将自动识别、唱标，服务商可查看报价，确认是否存在异议等，如无异议，服务商（略）签字确认。（略）标书解密时间，请各服务商在（略）-用户手册”（略）谈判服务商（略）开标操作视频进行观看学习（略）开标操作流程。如有异议，请立即与采购代理机构联系。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、发布公告的媒介

与本项目有关的通知，将在、“中国采购与招标网(http:（略）.cn/)”、“中国（略）（http:（略）.com/)”、“（略）采招阳第三（略）（https:（略）.com/）”上发布，请服务商在递交响应文件前随时查看，以获取最新信息（略）站公告，导致结果由其自行负责，采购人及代理机构不承担任何责任。采购人（略）站发布的同类信息不承担任何责任。

2、竞争性谈判文件澄清、修改

竞争性谈判文件澄清、竞争性谈判（略）上（略）为准，当竞争性谈判文件、竞争性谈判文件澄清、竞争性谈判文件修改内容前后相互矛盾时，以最后发出的为准。服务商应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，应在服务商须知前附表规定的时间前以（略）不署名提交，要求采购人对竞争性谈判文件予以澄清。所有获取了竞争性谈判文件的潜在服务商凭（略）采招阳第三（略）（https:（略）.com）查看。

3、技术支持

（略）制作及（略）技术支持电话：（略）；QQ：（略）

（略）技术支持电话：（略）-（略）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

地址：（略）陶老师）

2.采购代理机构信息

名 称<（略）

地　址：（略）南亚汽车城7栋5号

联系方式：（略）-（略）　

3.项目联系方式

项目联系人：（略）>

电　话：（略）