招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-11-12在采购与招标网发布 宁波市奉化区人民法院关于宁波市奉化区阳光茗都39幢地下车库D276号（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（略）上进行拍卖活动（户名：（略）址：http:（略）.com，）现公告如下：一、拍卖标的：位（略）阳光茗都（略）幢地下车库D（略）号拍卖标的（略）阳光茗都（略）幢地下车库D（略）号。土地使用权证：奉国用（（略））第（略）号，房权（略）字第（略）-（略）号；面积（㎡）：（略）.（略）。起拍价：7.6（略），保证金：1（略），增价幅度：0.2（略）。拍卖标的特别说明：1、本次拍卖的标的物（略）阳光（略）的车库，共计（略）个车库，其中（略）个车库已出租给案外人使用（具体的租赁期限详见清单），租赁期限届满后一个月内腾空并交付车库。编号车库租赁期限（略）幢地下车库D（略）号（略）年2月（略）日-（略）年2月（略）日（略）幢地下车库D（略）号（略）年1月（略）日-（略）年1月（略）日（略）幢地下车库D（略）号（略）年4月7日-（略）年4月7日（略）幢地下车库D（略）号（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日（略）幢地下车库D（略）号（略）年1月（略）日-（略）年1月（略）日（略）幢地下车库D（略）号（略）年4月（略）日-（略）年4月（略）日（略）幢地下车库D（略）号（略）年4月（略）日-（略）年4月（略）日（略）幢地下车库D（略）号（略）年5月（略）日-（略）年5月（略）日（略）幢地下车库D（略）号（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日（略）幢地下车库G（略）号（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日（略）幢地下车库G（略）号（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日2、对拍卖标的享有优先（略）权的人应在（略）主张优先（略）权，由该院执行机构审查确认优先（略）主张的，视为放弃优先（略）权。3、买受人在参拍之前务必自行前往不动产登记等职能部门了解过户的相关政策，以免影响日后的过户，本院对过户不作保证。买受人拍得标的物之后，本院仅负责出具成交确认裁定书和协助执行通知书，并（略）标的物的交接手续，其余缴税、过户等手续均由买受人自行前往相关部门（略）。过户过程中，买卖双方各自应当缴纳的税费金额，财税等部门会按规定核定。必要时，本院会协助买受人发函征询财税部门具体金额。但是，缴（略）不负责协调。4、拍卖成交后，买卖双方根据税法规定各自交纳税费。缴税手续由买受人自行（略），本院不负责协调，由出卖人负担的税费先由买受（略）成交裁定书后一个月内（略）过户登记手续。如在上述期限内（略）过户，出卖人（略）会从拍卖款中（略）。若买受人（略）将用拍卖款（略）案款，对于出卖人应当负担的税费将不予保留，由买受人垫付。买受人垫付后只能另行依法解决。5、竞买人在拍卖之前应向物业等单位充（略）了解该房屋相关物业费、水费、电费、燃气费等费用的拖欠情况，若因上述欠费影响过户或使用，均由买受人自行解决。6、本院拍卖标的物系现状拍卖，买受人在参与竞拍前务必提前充（略）了解标的物的情况，一旦拍得即视为接受标的物的瑕疵。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同于拍卖开始前5个工作日内携带委托书、双方（略）到我（略）确认后方能进行委托。拍卖当天不接受委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法（略）产权过户手续的由买受人自行承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）时止（略）联系看样，法院将于开拍前2个工作日内统一安排时间前往。看样地址：（略）特别提醒：本院已委托“浙江畅拍”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。联系电话：（略）-（略）w（略）站、关注（略）公众号“畅拍服务”自助预约预约看样（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体负担。（具体详见《拍卖房屋税费计算表》）拍卖房屋税费计算表住宅、非住宅税种税目税率备注出让方增值税建筑物-二手房5%税种、税率仅作参考，相关税费要根据房屋性质年限、出让方承受方的具体情况由主管税务机关计算（略）维护建设税增值税附征7%教育费附加增值税附征3%地方教育附加增值税附征2%（企业所得税或个人所得税）　3%或按实计算土地增值税（核定）旧房转让所得（略）%-（略）%或5%印花税产权转移书据0.（略）%承受方契税房屋买卖3%印花税产权转移书据0.（略）%八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系，联系电话：（略）。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、（优先（略）权主体以及权利性质）优先（略）权人须在竞买开始前3个（略）确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。十一（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（扣除保证金）（略）以内为（略）指定账户户名：（略）人民法院执行款专户，开户银行：奉化农商银行营业部，账号（略）财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人（略）原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供（略）原件及复印件一式两份；如已（略）委托，还需提供受托人（略）原件及复印（略）（地址：（略）成交确认书后一个月内（略）执行裁定书。标的物在（略）在执行裁定书送达之日起十日内负责（略）标（略）将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。十二、买受（略）应立即通知买受人（略）认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过一个月，且买受人应另行（略）逾期付款期间被执行人承担的延迟履行期间的债务利息。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十五、给竞买人提供有可能贷款的信息：只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的信息，具体事宜由银行与竞买（略）无涉。“一键贷”业务联系方式：宁波银行国（略）（王经理）杭州银行宁波（略）行营业部（略）（张凯霞）杭州银行（略）（邹丹萍）杭州银行（略）（王涛）杭州银行（略）（朱央琼）（略）联系方（略）（干贤安）（略）（杨珊群）具体事项竞买人自行与上述银行对接，（略）无涉。竞买人在拍（略）发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，标的物情况介（略）出（略）温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:（略）.commarketspaimaisf-qa-jump咨询电话：（略）-（略）（看样），（略）-（略）（标的物情况咨询）监督电话：（略）-（略）（业务咨询请勿打）淘（略）：（略）址:http:（略）.cn拍卖信息同步在“（略）（（略）www.（略）.c（略）年（略）月（略）日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;