招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-10-19在采购与招标网发布 沈阳市和平区人民法院关于新民市辽河大街106号1-6-2（建筑面积59.2平方米）房产（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公（略）人民法院将于（略）年（略）月4日（略）时至（略）年1月3日（略）时止（延时除外）（略）和（略）上进行公开变卖活动户名：（略）址：sf.taobao.com），现公告如下：一、联系方式：（略）-（略）监督电话：（略）-（略）二、变卖标的：（略）号1-6-2（建筑面积（略）.2平方米）房产，产权证号：N（略）-1、N（略）-2，电子档案号：（略）-2-（略）。该房产所属土地相关信息由买受人自行了解。评估价：单价：（略）平方米，总价：（略）。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。特别提示：1、该房产总层数为6层，所在层为6层。室内有物品，成交后腾空。标的物具体信息详见评估报告，具体情况以竞买人实际看样为准，未看样的视为对本标的物现状的认可，责任自负；2、物业费、水电费、采暖费等欠费情况不详，（略）不予处理，法院仅负责拍卖标的房产实物交付，物业入住手续由买受人自行（略）；3、该房产户籍信息不详（略）不负责户籍迁入及迁出手续，如对户口有特殊需求，请买受人自行了解或处理；4、该房产是否存在涉军产等不能（略）过户手续的情形（能否（略）过户手续）及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不做任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门的处理；5、标的物以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格；标的物具体信息详见评估报告，具体情况以竞买人实际看样为准，未看样的视为对本标的物现状的认可，责任自负;6、由于土地性质原因，部（略）标的物过户时可能需补缴土地出让金等费用，该费用由买受人承担。标的物土地性质及是否需要补缴费用、具体补缴流程及金额请竞买人自行到相关职能部门调查确认;7、竞买人决定参与竞买的，视为对变卖标的物的完全了解，并接受标（略）不承担瑕疵担保责任；8、因本次变卖成交产生的税费及其他所涉一切已知及未知税费由买受人承担，税费具体标准请咨询当地相关部门；9、法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需要（略）登记注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长；（略）、当地限购政策由竞买人自行到相关部门了解，请谨慎参拍;（略）、标的物变卖过程中或成交后，如有案外人或被执行人提出执行异议的，可能导致变卖中止或者标的物暂时不能交付买受人，请竞买人考虑上述风险（略）咨询电话：（略）-（略）-（略）三、展（略）-（略）该标的钥匙由申请执行人保管，（略）看样联系人张先生，联系电话（略）四、变卖流程：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、按照规定，竞买人需在交齐变卖价全款后，方能取得竞买资格。变卖公告中所列保证金金额，仅用于变卖成交后买受人反悔不缴纳尾款的处罚，不作为取得竞买资格的条件。仅（略）变卖公告中所列保证金金额的竞买人，无法出价参拍。五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如（略）账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。六、特别提醒：标的物以实物现状为准。外观、内在全部情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担；存在的违法处罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程中相关管理部门的具体要求等，竞买人自行了解，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内进行腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人。标的面积最终以国土房管部门确权为准，若有出入，变卖成交价款不予调（略）。七、标的物转让登记手续由买受人自行（略），本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。转让登记所涉及的买、卖双方一切税、费均由买受人承担；原产权证书作废公告费由买受人承担；可能存在的物业费、水、电、采暖等欠费，均由买受人自行处理。八、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。本次变卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示满五日视为已经通知。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，优先（略）权人参加竞买的，应于竞价程序开始7日前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权，案件当事人等免交保证金人员需在竞价程序开始3个工作日前向法院提交书面申请，逾期提出造成不能竞买的责任自负。不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。十、竞买人（略）冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十一、成交款缴纳及悔拍特别提示：变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款，买受人应在变卖成交后7个工作日（略）（联系电话（略）-（略）），逾（略）认定的其他情形除外），从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖款时可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》的相关规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。淘宝技术（略）二〇二〇年十月十九日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;