湖 北 （略） 梦 （略） 人 民 法 院

拍 卖 公 告（略）年1月（略）日（略）时起至（略）年1月（略）日（略）sf.taobao.com/（略）/（略）），现公告如下：

南洋（略）领袖公馆2栋别墅（略）号、面积（略）.（略）（略））第（略）号、面积（略）.（略）平方米）。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年1月9日（略）时止接受咨询（节假日除外），有意者请与本院联系，统一安排看样。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人可以委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，相关权利义务由委托人承担。但委托人与被委托人（委托代理人）须在竞价开始前同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本（略），才能以被委托人信息（略）参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为。

提示：委托关系成立前已经以自己名义参与（略）的竞买人，不能再委托他人。委托关系成立后，委托人不能再以自己名义（略）竞买。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于成交价。本次拍卖活动不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于保留价的，拍卖成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、特别提醒：此标的物能否（略）过户登记手续，由买受人自行到标的物所在地的不动产登记管理部门进行咨询。本院对标的物能否（略）过户手续不做任何承诺。标的物不能（略）过户登记的法律后果由买受人自行承担。如标的物能（略）过户手续，因此产生一切税费由买受人自行承担。所需税费种类、数额由买受人自行到相关部门咨询。

八、对上述标的物权属有异议者，请于（略）年1月9日前与本院联系。

九、与本标的物有关的人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、本标的物优先（略）权人的相关说明：本标的物无优先（略）权人。

十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十二、拍卖余款请在（略）年1月（略）日前缴纳，可通过银（略）上（略）：

1、银行（略）人民法院，开（略）营业部，账号：（略））

2-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十四、依照法释（（略））（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知及其他拍卖资料。

举报监督电话 （略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

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二0二0年十二月四日