招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-10-23在采购与招标网发布 南宁市邕宁区彩虹南路148-2号彩虹美食广场空地，双拥路7-2号金湖苑1层商铺及金湖苑A座2间房屋公开招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）-2号（略）空地，（略）7-2号金湖苑1层商铺及金湖苑A座2间房屋公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）项目名（略）-2号（略）空地，（略）7-2号金湖苑1层商铺及金湖苑A座2间房屋公开招租项目挂牌日期（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日挂牌价格详见资产招租清单转（略）所属行业社会服务业详细情况资产概况本次招租的空地位（略）-2号（略）内，范围从9号摊位外墙至（略）围墙，面积约为（略）.3m2，产权属华宏公司所有。商铺位（略）7-2号（原（略）1-3号），建筑面积为（略）.（略）平方米。铺面房屋内外墙为双飞粉，普通瓷砖，铁门铝合金窗，水电设施齐全。两套住房户型均为2室2厅，厨房、卫生间配套，有阳台。水电设施齐全，配有冰箱、柜式空调、热水器、床铺、沙发、衣柜、厨具等，（略）所有。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称参考面积（㎡）挂牌价格（（略）年）竞租保证金（（略））租期（年）拟招租经营用途备注1（略）-2号（略）空地（略）.（略）不得经营有毒有害物品、易燃易爆等危险化学品或与餐饮相冲突的活动。从第二年起租金以5%的递增率逐年递增。2（略）7-2号（原（略）1-3号）金湖苑1层商铺（略）.（略）承租方可根据地理位置，在确认可以（略）相关有效经营活动证件的情况下自行决定营业用途3（略）1-3号金湖苑A座3单（略）号房（略）.（略）至5仅限作居住或办公场所4（略）1-3号金湖苑A座4单（略）号房（略）.（略）至5仅限作居住或办公场所备注及其他情况说明：1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，（略）时必须明确填写意向标的序号。（略）标的1交纳的保证金为人民币（略），并在（略）资料中明确表述竞租标的序号1；（略）标的1、2的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和，即人民币（略），并在（略）资料中明确表述竞租标的序号1、2，以此类推。2、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。3、签约时间以签约通知为准。受让保证金详见资产招租清单标的企业情况企业类型经营范围法定代表人成立日期（略）资本人民币（略）地人员情况转让形式标的企业股东持股情况股东名称股东类型持股比例出资方式转让标的企业评估数据资产评估结果汇总表（单位：（略））科目评估基准日流动资产固定资产资产总计流动负债负债总计净资产（略）审计机构评估机构产权转让行为的上级批准情况批准单位名称批复文件号批复内容资产评估核准或备案情况账面值（（略））资产负债净资产评估结果（（略））评估基准日核准或备案日期有效期截止日核准或备案编号意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求履约保证金处置方式按租赁期第一年的第一季度租金额缴纳合同履约保证金。租金（略）方式租金按季度交纳，先付后用。租赁期限年详见资产招租清单与出租相关其他的条件1、意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。3、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以银行转账方式（略）首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件1、必须为完全民事行为能力自然人或合法存续企业法人。2、承租方应具有良好的财务状况和（略）能力，能够按时（略）租金。3、承租方在签订资产租赁合同后，必须（略）其开展经营活动所需的相关资质，不得无证经营，不得利用承租场所经营有毒有害、易燃、易爆等危险物品及从事违反法律法规的活动。4、符合有关法律法规规定的其他条件。交易方式无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到承租方或出租方终止挂牌。有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同有合格意向承租方,征集到两家或两家以上符合（略）络竞价受让申请方式受让申请所需提交的材料竞租所需提交材料一、企业法人1、竞租申请与承诺书；2、法人营业执照、法定代表人（略）；3、（略）标的1、标的2的必须承诺（略）其开展经营活动所需的相关资质，不无证经营，不利用承租场所经营有毒有害、易燃、易爆等危险物品及从事违反法律法规的活动（承诺书）；4、（略）标的3、标的4的需承诺不利用承租场所经营有毒有害、易燃、易爆等危险物品及从事违反法律法规的活动（承诺书）；5、（略）及委托代理人（略）；6、挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人1、竞租申请与承诺书；2、（略）明文件；3、（略）标的1、标的2的必须承诺（略）其开展经营活动所需的相关资质，不无证经营，不利用承租场所经营有毒有害、易燃、易爆等危险物品及从事违反法律法规的活动（承诺书）；4、（略）标的3、标的4的需承诺不利用承租场所经营有毒有害、易燃、易爆等危险物品及从事违反法律法规的活动（承诺书）；5、（略）及委托代理人（略）；6、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1、除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）及骑缝章（企业法人）按手印（自然人）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。竞租保证金处置方式交纳账（略）账号：（略）开户行：中信银行（略）交纳时间及其他约定交纳金额详见资产招租清单交纳截止时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）：（略）交纳注意事项1、交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2、不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。账户信息（略）开户行中信银行（略）账号（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证事项1、符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。2、承租方拒绝签署《成交确认书》租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金（略）给出租方。处置方法1、承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3、保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于转让底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向受让方提交《受让申请与承诺书》并被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续交易程序的；（7）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；（8）意向受让方被确认为受让方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订交易合同的；（9）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。意向受让方、受让方有上述行为之一的，交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转至转让方进行处置。其他（略）地址：（略）托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方简况出租方基（略）地（住所）广（略）号法定代表人负责人梁文（略）类型（经（略）公（略）、国有控股所属行业制造业统一社会信用代码（略）经营规模资产出租行为（略）国（略）或（略）批准类型批复（略）内空地等物业公开竞价招租（略）上（略）两套住房公开竞价招租方案的批复批准文号南城投批〔（略）〕（略）号南城投批〔（略）〕（略）号批准日期（略）年6月2日、（略）年（略）月（略）日重大事项及其他披露内容1、本次招租标的均按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、租期出租用途详见资产招租清单。3、租金按季（每三个月为一季）收缴，承租方在签约后5个工作日内交纳租赁期第一季的租金，以后每季终了之前5个工作日内交纳下一季的租金，依次类推直至租赁期满。4、从第二年起租金以5%的递增率逐年递增。5承租方在租赁期内，严禁将所承租的标的转租第三方。6、如承租方利用所承租标的进行经营活动，必须在签约后一个月内办好工商营业执照等合法经营证件，必须配备符合法律法规要求的相应设备实施，不得无证违法经营。如因承租方无证（略）有关部门处罚或责令停业，责任由承租方自行承担。7、在签订本合同时，承租方需向出租方一次性交付合同履约保证金（按租赁期第一年第一季租金总额）作为承租方违约或损坏出租方设施的赔偿金（若损坏金额大于保证金的，另外追加赔偿金）。租赁期满后，如没有违约或赔偿事项，出租方无息退回合同履约保证金给承租方。8、标的1所承租场地发生的水电费和卫生费由承租方（略）。收费标准：水单价3.（略）方（如遇供水部门提价则相应提高），电单价1.（略）度（如遇供电部门提价则相应提高），卫生费（略）月。承租方要在每月的（略）～（略）日前将上月水电费、卫生费交到出租方财务部。其他属于社会收费的项目（如工商管理费、有关税费、治安管理费等）由承租方自付。9、标的2、标的3、标的4租赁期间所发生的物业管理费、水电、卫生及其他属于社会收费的项目等一切费用均由承租方自负。（略）、租赁期间，如因