拍卖公告
一、拍卖标的:(略)陵(略)土福湾海南福湾国际滨海度假(略)洋房5(略)(产权证号:陵房权证陵水字第(略)号;建筑面积:(略).(略)平方米;用途:住宅);总层数:5;登记时间:(略)年(略)月(略)日。
土地状况:地号(略);土地使用权取得方式:出让;土地使用年限:(略)年1月(略)日止。
此房产(略)购房政策影响,具体政策详见附件。(另:前往标的物所在地相关部门自行了解)
评估价:(略)
起拍价:(略);保证金:(略);增价幅度:1(略)及其倍数。
二、拍卖时间:(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)月(略)日(略)时止(延时除外)
三、根据拍卖标的物所在(略)目前的房地产限购政策,竞买人在拍卖成交当日需具备当地房地(略)域范围内的购房资格。拍卖成交后,因买受人不符(略)限购政策(无论是故意或过失或其他原因)而造成拍卖标的无法(略)过户登记手续的,则须对自己的行为(略)对拍卖款的处置。
竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证(略)络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后,本标的物买受人原(略)的保证金作为(略)指定账户;未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。
四、拍卖方式:设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五(略)钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五(略)钟。
五、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前,可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。
六、特别提醒(略)不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
特别提醒,拍卖标的有意向的竞买人请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险由买受人自行承担。
七、拍卖成交余款(拍卖成交款扣减保证金)应于(略)年1月(略)日(略)时前以买受人(或到本院(略)过授权的代理人)账户缴入本院指定账户,并向本院递交缴款凭证。拍卖成交余款须打入非(略)指定账户,具体账(略)获取。
八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法(略)等情况。
九、买受人凭本院出具的法律文书自行及时(略)拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续,所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准),依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部(略)由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效(略)凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。
拍卖标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十、对上述标的权属有异议者,请于(略)年(略)月(略)日(略)时前通过拍卖辅助机构与本院联系。
十一、如需(略)(委托代理竞买人、联合竞买人、优先(略)权人)或有其他事宜,请与拍卖辅助机构联系、咨询。
委托代理竞买人、联合竞买人、优先(略)权人应于(略)年(略)月(略)日(略)时前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及(略)明,来本院(略)相关手续,资格经本院确认后方可参拍。
十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。若无法送达,自本公告发布之日起经过5日即视为送达
拍(略)
咨询电话:(略)、(略)-(略)徐先生
联系地址:(略)T-INDENT: (略)px">举报监督电话:(略)-(略)-(略)
(略)年(略)月(略)日