变卖公告

（略）年（略）月3日（略）时起（略）天（延时（略）址：http:（略）.com/（略））进行公开变卖活动，现公告如下：

拍卖标的：位（略）易家（略）（略）号（略）幢1层（略）,2层（略）号房（6号房），（由南向北第六间）共两层，证载建筑面积（略）.（略）平方米,（略）摊土地使用权面积（略）.（略）平方米。砖混结构，共两层，建筑物（略）梯相通。室内一层墙壁有简单套白，其他均为毛坯。房屋通水电，（略）装有普通卷闸门。房屋后面有加建砖木结构闲屋，实测加建部（略）.6平方米。房屋现空置(详情见评估附件或自行前往看样)

变卖价（变卖预缴款）：（略）（略），保证金：（略），增价幅度：（略）（或其（略）倍数）

变卖流程：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如竞买人在（略）天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可参与竞买，竞价结束前5（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2.竞买人需要（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如（略）账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月3日（略）时止（节假日除外）接受咨询，本院不统一组织看样，竞买人可自行前往。

五、标的物现状：房屋位（略）屈家（略）易家（略），北（略），南临（略），西（略），东临（略）位置。北面有希望幼儿园、五三实验小学，（略）约（略）米，东面有屈家岭（略）、（略）屈家岭（略）院、五三汽车客运站，周围多（略）部门等机构，经营配套设施齐全，地理位置优越。房屋地处富（略）场南侧，商业繁华程度较差。（详见评估报告或自行前往看样）

六、变卖成交买（略）出具变卖成交裁定书。需要（略）过户登记手续且能（略）的，凭变卖成交裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均依法由相关方各行承担，有可能存在的包括但不限于物业费、水、电等欠费由竞买人承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

九、竞买人（略）冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款买受人应在变卖成交后（略）日内缴纳，可通过银行付款，并在变卖成交后（略）日内（遇节假日顺延）（凭付款凭（略）（（略）号）签署《变卖成交确认书》。

1、（略）指定账户（<（略），开户银行：中国（略），账号：（略））

2、变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示：

本次变卖标的（略）易家（略）（略）号（略）幢1层（略）,2层（略）号房（6号房）的保证金：（略）。

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十二、变卖成交的，依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

标的物详情咨询电话：（略） 向法官

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京东技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略）pan >