招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-12-09在采购与招标网发布 2021年物业管理(安保/保洁)需求公示。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）年物业管理安保保洁需求公示项目名称（略）年物业管理安保保洁采购类型服务类采购人名称深圳（略）平（略）采购方式公开招标财政预算限额（（略））（略）位于布（略）号，占地面积7.2（略）平方米，建筑面积为5（略）多平方米，是集视障、听障、智障、脑瘫和自闭症，从义务教育到高中教育的全寄宿（略）。目前（略）个教学班，在校人员近（略）多人。投标人资质要求1、具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。2、本项目不接受联合体投标。3、参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重（略）采购投标及履约承诺函》中作出声明）。4、参与本项目政府采购活动时（略）采购活动且在有效（略）采购投标及履约承诺函》中作出声明）。5、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第（略）采购投标及履约承诺函》中作出声明）。6、未被列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行（略）采购投标及履约承诺函》中作出声明）。注：“信用中国”（略）”以及“深（略）”为供应商信用信息的（略），相关信息以中标通知书发出前的查询结果为准。服务类清单序号采购计划编号需求内容数量单位备注财政预算限额（略）1PLAN-（略）-（略）-（略）年物业管理（安保保洁）1.0项（略）.0具体技术要求三、服务范围主要包括物业管理（清洁、安保及其它）（略）布置的临时应急工作，承包人须负责（略）个项目所有的服务，包括材料设备的采购、施工、保护及保修，服务项目包括但不限于下列各项：1（略）、（略）域清洁服务；2（略）、（略）晚（略）清洁服务（学生晚自习清洁值班、学生宿舍内务工作）；3、消杀服务；4、下水（略）外墙清洗。5、窗帘清洗，每学期清洗一次；送水等。6、其它服务，如校内不确定性搬运工作。四、服务标准及要求1、严格遵循（略）安全管理条例》、《（略）安全管理条例〉实施细则》、《（略）物业管理考核评比标准》有关规定和要求，利用现代化管理手段进行管理服务。2、无因管理服务造成的安全事故、质量事故。3、确保学生（略）满意、家长放心，服务的满意率达（略）%以上。4、有效投诉处理率（略）%。5、有效投诉率低于1%。6、管理服务人员配置符合采购单位要求。7、环境卫生达标率（略）%。8、工作时间内，所有物业人员必须着统一制服；9、该项目中安保、保洁服务中涉及的全部工具、耗材等由中标方负责提供；五、物业服务标准及要求1.1岗位人员要求：序号工作岗位人数职位备注1保安1队长　2保安1副队长持有退（略）军人证3保安（略）队员（略）CM以上，（略）岁以下，持有保安员上岗证4保洁1领班须有高中文凭5保洁（略）保洁员身体健康，（略）岁以下6消防安全员2员工中级电工证合计　（略）　　备注：以上（略）名人员中，至少有2人持建（构）筑物消防员或消防设施操作员证书；1.2清洁服务时间、内容：工作时间：每天6：（略）-（略）：（略）名称面积（略）红线内的所有场所）（略）：（略）㎡共计6层，（略）、会议室、展厅、图书馆、洗手间（略）间其中有4个会议室的清洁工作。功能设施有：空调、玻璃大门、不锈钢、扶手、皮革沙发、塑料地面、展柜及电梯1台翊教厅：（略）㎡共计1层，功能是报告厅形式，地面是木板地面的清洁工作,内部布置是：皮革椅、音响、空调、护墙板、幕、投影机、窗帘（略）：（略）㎡共计4层，其中（略）、（略）个特殊教室、8个洗手间；其中每个教室的教学器材都不一样，教室内的卫生每节课后要清洁，有2（略）梯的清洁工作。（略）：（略）㎡（注：功能教室内需清洁、（略）理）共计4层。有功能教室（略）间、康复室、舞蹈室、2（略）梯、8条走（略），有连接式走廊，有男女洗手间（略）间；其中康复室、舞蹈室的地面是塑料地面；走廊里配有鞋柜，有一副电梯的清洁工作。（略）：（略）㎡共计5层，有（略）间教室、（略）间洗手间、2（略）梯，每层有（略）的清洁工作。学生宿舍：（略）㎡共计5层，有宿舍（略）间，（略）的清洁工作。（注：1—3层的学生衣服、床单需要清洗），有2（略）梯，扶手是不锈钢扶手。学生食堂：（略）㎡共计3层的清洁工作，可容纳（略）多人同时就餐。教职工食堂（略）㎡共计2层的清洁工作，可容纳（略）多人同时就餐。教工宿舍：（略）㎡共计7层，每层有3条走廊，走廊地面是地板砖，阳台上安有不锈扶手，有2（略）梯的清洁工作（扶手是不锈钢扶手）。体育馆：（略）㎡共计2层，有游泳池、篮球场等的清洁工作有一台电梯的清洁工作。体育（略）：（略）㎡共计2层，有2间洗手间、走廊、（略）梯的清洁工（略）㎡共计4层，有（略）间教室、（略）间洗手间、2（略）梯，每层有（略）的清洁工作。有一台电梯的清洁工作。（略）平方米地面共计6层，地下室，每层走廊、教室、洗手间、（略）梯间和四台电梯的清洁。（略）域包括保安亭2（略）大门、足球场、看台、扶栏、标准（略）、（略）、围墙、宣传栏（略）、（略）雕塑、地理园、配电房、机房、球场、储水池、（略）、（略）梯踏步、门套、窗套、灯具、校园内垃圾桶、饮水设备、（略）面的清洁等校（略）域的清洁工作后山杂（略）红线范围内的杂草、树叶、淤泥，做好防火（略）、护栏、停车棚、（略）维护每年除锈上漆一次（约（略）平方米），护栏、停车棚、空间结构（约（略）平方米），去锈、防锈、上漆。搬（略）要求完成（略）星搬运工作定期清洗1（略）层、（略）梯、（略）、球场地面每月机洗1（略）所有窗台、玻璃每月清洁两次标准干净（略）洁。定期清洗2（略）所有窗帘每学期清洗一次。每季度清（略）。（略）所有外墙一次。每月餐厅进行地面防滑处理一次。定期清洗3水池、化粪池、化油池、排洪渠。1.3清洁服务服务标准包含以下项目但不限于：清洁服务标准5-1工作范围工作范围每日每周每月清洁标（略）钢油护理不锈钢1光洁抹净电脑打字机、复印机1无积尘抹净电话1无污渍抹净玻璃窗1光洁拖净地面1无污渍抹净照明设施1无积尘清扫（略）1（略）及风口、风扇1无积尘抹净地脚线、天花扫尘1无积尘抹净办公台、椅、文件1无污渍家私打蜡1光亮教室收垃圾1无垃圾抹净风扇、照明设施。刮净门窗、玻璃1（略）所有功能室例如：会议室综合电教室音乐室舞蹈室美术室电脑室图书室语言室打印室医务室康复训练室化学实验（略）自闭症训练室脑瘫训练室心理咨询室等抹净办公桌椅、文件柜2无积尘、污渍抹净课桌椅、讲台1无积尘抹净电视机录像机放映机1无积尘抹净墙壁及地脚线1无积尘拖净地板并吸尘1无垃圾、污渍天花扫尘1无积尘、污渍抹净不锈钢门1无积尘扫净排气扇、排气窗、黑白板、音箱1无污渍抹净洗手池1无污渍抹净电脑1无积尘抹净高位玻璃1光洁（略）、风扇1无污渍家私打蜡1光亮抹净不锈钢油1光洁、明亮抹净照明设施1无污渍刮净门窗、玻璃1光洁、明亮抹净百叶窗帘1无积尘清洁服务标准5-2工作范围工作范围每日每周每月清洁标（略）翊教（略）学生宿舍等公共地方走廊（略）地面1无垃圾抹净阅报栏及不锈钢。1无积尘抹净消防栓、灭火器。1干净、无污渍抹净下水管及墙裙。1无积尘、无污渍扫（略）。1（略）抹净照明设施。1无污渍抹净窗台、围栏。3干净、无污渍巡回保洁地面。☆干净、无垃圾抹净墙身3无积尘、污渍机洗地面。1无积尘、污渍抹净其它设施。1（略）层厕所扫（略）。1（略）抹净墙身。3干净、无污渍冲洗净地面、刮净玻璃。2无污渍抹净厕所门、玻璃窗。2无积尘拖净地面。☆无垃圾抹净照明设施。1无污渍冲洗净厕具。☆光洁、（略）梯扫净地面。1无垃圾、杂物巡回保洁地面。☆干净、无垃（略）梯扶手、地脚线。1无积（略）。1（略）抹净消防设施。1无积尘、污渍抹净照明设施。1无积尘、污渍抹净仪容镜、玻璃采光窗。1光洁、明亮外围保洁☆无（略）地面2干净、（略）洁抹净不锈钢1光洁、明亮抹净不锈钢大门1光洁、明亮扫净绿化带垃圾、干叶☆干净、无垃圾抹净休闲凳3干净、无尘抹净所有标牌、字板2（略）2干净无污渍清洁服务标准5-3工作范围工作细则每日每周每月清洁标准老师宿舍（略）域扫净地面、清除香口胶☆无垃圾静电尘推推尘、拖净地面2无尘、干（略）梯窗口玻璃1光洁、明亮清理垃圾桶2不超过（略）垃圾多功能机洗地面2干净、无污（略）梯扶手1无尘抹净墙身1干净、无尘抹净大门2干净、无尘学生宿舍收垃圾1光洁、明亮学生宿舍机洗地面1无污渍体育馆（略）地板（干拖）1干净、（略）梯、走廊、地面、厕所1干净、无污渍伸缩看台座椅（（略）座位）1干净、无污渍注：☆表示不停巡回保洁。清洁服务标准5-4清洁项目日常工作及周期工作内容清洁标准每天每周每月公共地面大理石每天配合清洁剂湿拖1次，并随时保洁清洗1次无灰尘、无污渍水磨石每天配合清洁剂湿拖1次，并随时保洁清洗1次无灰尘、无污渍木地板每天配合清洁剂推尘1次，并随时保洁清洁1次无灰尘、无污渍3米以下墙壁大理石每天配合清洁剂擦抹1次，并随时保洁无灰尘、无污渍柱面每天配合清洁剂擦抹1次，并随时保洁无灰尘、无（略）部灰尘、污渍随时处理无灰尘、无污渍玻璃每天配合玻璃清洁剂清洁1次，随时保洁无灰尘、无污渍、无痕（略）梯每天配合清洁剂湿拖1次，并随时保洁清洁1次无灰尘、（略）梯扶手每天配合清洁剂擦抹1次，并随时保洁上不锈钢油全面无灰尘、无污渍消防设施及其他设施擦洗1次，随时保洁全面清洁无灰尘、无污渍天台及相关设施全面清洁无垃圾、无灰尘、无污渍公共门窗门、门框每天配合清洁剂擦抹1次，并随时保洁全面清洁无灰尘、无污渍、无痕印、无手印窗体、窗台每天配合清洁剂擦抹1次，并随时保洁全面清洁无灰尘、无污渍、无痕印、无手印门窗玻璃每天配合玻璃清洁剂清洁1次，随时保洁全面清洁公共洗手间地面拖扫数次，随时保洁全面清洁无灰尘、无污渍、无痕印、无手印、无垃圾、无异味、保持清洁干净玻璃镜面清洗数次，随时保洁全面清洁洁具、洗手盆清洗数次，随时保洁全面清洁墙面、门框擦洗1次，随时保洁全面清洁垃圾桶即时清倒垃圾，保洁（略）域、公共大室标识牌每天配合清洁剂擦抹1次，并随时保洁无灰尘、无污渍不锈钢指示牌每天配合不锈钢保养剂擦抹1次无灰尘、无污渍不锈钢设施每天用不锈钢保养剂清洁1次，随时保洁全面清洁1次上油无灰尘、无污渍、无痕印、无手印垃圾篓每天更换垃圾袋1次随时保洁全面清洁1次无溢出垃圾无异味垃圾桶、垃圾箱更换垃圾袋1次，清洁烟灰缸，及时（略）理清抹箱盖、箱身全面清洁1次无溢出垃圾无异味天花板、风口、灯饰随时保洁全面无灰尘、无污渍天台及相关设施全面清洁1次无垃圾、无灰尘、无污渍消防设施及其他设施全面清洁1次无灰尘、无污渍桌椅、沙发擦抹1次无灰尘、无污渍地面清扫、湿拖1次清洗无污渍玻璃窗用干毛巾保洁用玻璃水配合玻璃刮刀清刮1次无水渍、无污渍、无灰尘灯饰用干毛巾擦抹1次明亮、无灰尘门框、窗台、窗槽擦抹1次无灰尘垃圾桶收取1次，并换垃圾袋，用干毛巾保洁文件柜、展台、茶几每天擦抹1次无灰尘、无污渍电脑（略）工作人员指定清洁消毒清洁服务标准5-5清洁项目日常工作及周期工作内容清洁标准每天每周每月外围部（略）地面每天清扫1次、随时巡查保洁清洗2次无垃圾、无污渍指示牌每天配合清洁剂擦抹1次，随时保洁清洗1次无灰尘、（略）灯每天配合清洁剂擦抹1次，随时保洁清洗1次无灰尘、无污渍标识牌清洁剂擦1次无灰尘、（略）杆1米以下擦抹2次清洁剂擦1次无灰尘、（略）帜清洁1次无污渍、无痕印水沟、（略）清洁1次无垃圾、（略）房2米（略）部污渍随时清洁无明显污渍玻璃每天配合玻璃清洁剂清洁1次无灰尘、无污渍、无痕印