招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-11-20在采购与招标网发布 【交易公告】南宁市白云路公共停车场35个停车泊位公开招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公共停车场（略）个停车泊位公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）公共停车场（略）个停车泊位公开招租项目挂牌日期（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日挂牌价格人民币（略）.5（略）年转让（略）所属行业社会服务业详细情况本（略）公共停车场（略）个停车泊位，位（略）凤岭儿童公园正对面,凤岭（略）北侧，占地面积约为（略）㎡，共（略）个停车泊位。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。受让保证金5（略）标的企业情况企业类型经营范围法定代表人成立日期（略）资本人民币（略）地人员情况转让形式标的企业股东持股情况股东名称股东类型持股比例出资方式转让标的企业评估数据资产评估结果汇总表（单位：（略））科目评估基准日流动资产固定资产资产总计流动负债负债总计净资产（略）审计机构评估机构产权转让行为的上级批准情况批准单位名称批复文件号批复内容资产评估核准或备案情况账面值（（略））资产负债净资产评估结果（（略））评估基准日核准或备案日期有效期截止日核准或备案编号意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求价格说明年租金履约保证金处置方式履约保证金为人民币（略）（￥（略）.（略）），签订《成交确认书》之日起5个工作日内由承租方通过银行转账方式（略）。履约保证金用于（略）承租方违约产生的违约金及造成的出租方损失。租金（略）方式按季度（略），先付后用。租赁期限3年与出租相关其他的条件1.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2.承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳标的成交首月月租金的（略）%作为产权交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款）。3.承租方签订《成交确认书》后（略）个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以银行转账方式（略）首期租金以及合同约定的其他费用。4.竞租人所提交的材料须经出租方审核，并由出租方进行最终资格审定。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件1.竞租人（略）法人或其（略）支机构，应具有合法有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码，按“三证合一”登记制度完成登记的，仅需提供新版的营业执照即可。2.竞租人在最近三年内没有重大违法或不良记录。3.不接受其他组织组成的联合体竞租。4.符合有关法律法规规定的其他条件。交易方式无合格意向承租方终止挂牌有合格意向承租方，仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同有合格意向承租方，征集到2家或2家以上符合（略）络竞价受让申请方式·受让申请所需提交的材料竞租所需提交材料1.《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2.营业执照、税务登记证和组织机构代码，按“三证合一”登记制度完成登记的，仅需提供新版的营业执照。3.法定代表人（略）或负责人（略）；4.在国家（略）站查询近三年内没有重大违法或不良记录；5.（略）及委托代理人（略）；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1.除竞租申请与承诺书及（略）提交原件外，其他材料提交（略）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述材料扫描（略）。竞租保证金处置方式交纳账户户名：账号：开户行：交纳时间及其他约定交纳金额（略）交纳截止时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，受让保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账及（略）交纳现金。账户信息（略）开户银行中信银行（略）账号（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证事项1.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。2.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金（略）给出租方。处置方法1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。意向承租方、承租方有上述行为之一的，交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转至出租方进行处置。其他出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方简况出租方基本（略）地（住所）（略）2号1（略）层法定代表人负责人胡建国（略）资本（略）经济类型非自（略）类型（经（略）责任公司（略）服务业统一社会信用代码（略）MA5KBHEK3P经营规模——资产出租行为（略）国（略）或其（略）批准单位名称南宁交投（略）公司批准类型会议纪要批准文件名称经营班子会议纪要批准文号南交投置业纪〔（略）〕（略）号批准日期（略）年（略）月（略）日重大事项及其他披露内容1.上述标的按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，竞租人应实地查看，与（略）管理方联系了解租赁物业包括权属、结构、面积、装修装饰、所处位置、周边环境等相关情况及现状。竞租人一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。2.租赁用途：仅限为汽车停放及开展相关增值服务业务,如汽车停放、租赁等。3.租期3年，租期起始日以《租赁合同》约定为准。4.租金按季度（每三个月为一期）（略），先付后用，第一次租金由承租方交易所向承租方下达成交通知书后（略）个工作日内，按照成交年租金报价的（略）%向出租方（略）第一次租金，并于交纳租金当日与出租方签订租赁合同，承租人未按时（略）租金并签订租赁合同的，取消其成交资格。自租赁合同约定的租期起始日起，次年年租金在上一年年租金的基础上递增5%，承租方应在每季度租期到期的（略）日前通过银行转账方式（略）5.履约保证金为人民币（略）（￥（略）.（略）），在交易所向承租方下达成交确认书后5个工作日内通过银行转账方式（略）。承租方未按时（略）履约保证金的，取消其承租资格。6.承租方须按季度向出租方交纳租赁物业垃圾清运费（略）月，交费时间与租金交纳时间一致。7.该停车场已完成水电报装,承租方可自行配置标准集装箱一个,用做临时办公用房,自行独立安装水电（略）表,相关水费用由出租方代收代缴,水费按管理部门缴费清单如实结算,电费按每度1.5（略）收取。8.承租方必须提供经营范围的合法许可证，且自行承担经营过程中的安全责任及其他民事纠纷。承租方在与出租方签订租赁合同时签订《租户安全责任书》。9.本次公开招租物业涉及有关部门所有手续（略）、协调、垃圾清理等进场准备、前期工作和所有费用都由承租（略）规划或出租方需要征用租赁物业的，出租方提前1个月通知承租方全部或部（略）解除合同，承租方应无条件同意，放弃剩余租期的承租权并移交租赁物业，出租方收回租赁物业不做任何补偿，未使用的租金出租方按实际退还承租方（使用不满半个月的按半个月计收，超过半个月而不满一个月按一个月计收。（略）.承租方必须严格按照出租方的要求对停车场地进行合法管理使用，不得转让或抵押租赁物业，否则出租方有权单方面解除合同。承租方不得擅自改变停车场地的使用性质（用途），如承租方因实际使用或后期维护确需对停车场地进行装修、改造的，须提前（略）个工作日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可实施，否则出租方有权单方解除合同，扣除履约保证金并收回租赁物业。租赁物业的装修、改造费用由承租（略）下达的各种创建活动和工作任务，出租方及有关单位有权指导和督促承租方落实和解决处理，承租方需无条件予以配合，否则出租方有权单方解除合同，扣除履约保证金并收回租赁物业。（略）.租赁物业范围内的保洁、绿化由承租方负责，保洁、绿化工作必须达（略）相关部门或出租方举行大型活动（以出租方正式通知为准）需使用停车场地的，承租方需无条件服从活动需求。（略）.如承租方经营管理（略）民投诉，一经查实，第一次给予警告处理且承租方应立即（略）改，第二次及以上须按每次（略）的标准（略）违约金且应立即（略）改，前述同种违约情形累计达到三次的，出租方可单方面解除租赁合同、收回停车场地、没收履约保证金，承租方未使用的租金出租方不予退还。（略）.其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。六、交易须知总（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条交易所对公开挂牌的（略）站（（略）www.（略）上（略）。第四条意向方参与项目交易，须（略）账户并完成（略）上（略）。第五条意向方（略）上（略）账户和密码，任（略）上（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的（略）上（略）的说明第六条交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方