招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-12-11在采购与招标网发布 广州市黄埔区人民法院关于广州开发区普晖一街3号302房（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍（略）将于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延（略）上进（略）址http:（略）.（略）），现公告如下：一、拍卖标的：（略）3号（略）房【不动产权证书号:粤（（略））（略）不动产权第（略）号】，建筑面积（略）.（略）平方米。（略）负责清场交付。）起拍价（保留价）:（略）.5（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其（略）数倍。经（略）络询价，京（略）络询价结果为人民币（略），中国工（略）络询价结果为人民币（略），阿（略）络询价结果为人民币（略）。本院取上述三个询价结果的平均值确定本拍卖标的物的处置参考价，为人民币（略）。本次拍卖的保留价以上述处置参考价为依据依法确定。二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。特别提醒：拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。本院不在竞拍前主动审查竞买人条件或者资格。拍卖成交后，因竞买人资格不符合现行规定致拍卖无效或无法（略）房地产权属转移登记等的，由竞买人自行承担由此产生的后果。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。四、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询：咨询竞拍流程及相关操作：（略）。咨询标的物情况：杨小姐（略）-（略）（工作时间内接受咨询）集中看样时间：（略）年1月4日（略）:（略）时，集中地址：（略）疫措施安排，并做好个人防护。未戴口罩者不接受看样，看样仅限本人，不得有陪同人员。预约方式：请有意看样者将拍卖标的名称、姓名、联系电话编辑短信（略）至手机号码（略）。特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状（略）不承担瑕疵担保责任。五、特别提醒：本标的物已（略）不动产权证。本次拍卖成交后本院负责向不动产登记主管部门送达有关所有权转移的裁定及（略）转移登记的协助执行通知书，并负责该房产的现实交付。本次拍卖按标的物现状处置。标的物实物与产权登记资料或与评估报告不一致的风险、评估基准日至交付之时所发生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。六、拍卖成交后买受（略）出具的拍卖成交裁定、协助执行通知书和送达材料自行至相关职能部门（略）权属变更及登记手续。因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户登记手续及（略）二次过户造成的费用（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。无规划审批及未（略）房地（略）不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。七、特别提醒：标的物权属变更及登记手续所涉及的买卖双方所需缴交的一切税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费），和该标的物所涉欠缴或应补交的相关税、费（包括但（略）土地使用税、房产税）均由买受人承担或另行（略），不得主张从拍卖价款中（略）。买受人应自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担或另行（略），未明确缴费义务人的费用也由买受人承担或另行（略）。如因欠缴税、费致使不能按期（略）相关过户转移登记手续的，由买受人自行承担后果。上述税、费的缴纳或另行（略）不影响买受人根据法律规定另行向缴纳义务人追索的权利，但买受人无论何时均不得以上述理由依据任何法律文书或材料向本院申请参与本案拍卖价款的（略）配。各项税费具体金额请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，并在竞价时计入标的物（略）成本予以考虑。竞价成功即视为买受人对标的物在上述拍卖条件下的真实价值进行了真实判断，以及对本公告上述内容的认可和其相关权利（如有）的（略）或任何部门提出相反主张和抗辩。八（略）将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）应于（略）年1月（略）指定账户户名：（略）人（略），账号：（略）。填写缴款单时请备注本案执行案号：（（略））粤（略）执（略）号。另外，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任，若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部（略）。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、依法追究刑事责任。九、本次司法拍卖的相关事项本院已采用书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知的优先（略）权人。其他无法通知或未收到通知的，自本拍卖公告发布之日起满五日即视为已经通知。优先（略）权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先（略）权。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。一旦参加竞买，即视为竞买人知晓并同意本次拍卖的公告及须知。监督电话：（略）-（略）联系（略）二〇二〇年十二月十一日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;