(略)将于(略)年1月4日(略)时起的(略)天内(延时的除外)在(略)址:
https:(略).com)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:大连盛大冷库房地产(详见
评估报告)。
注:坐落(略)沈家居民组。
*特别注意:标的物存在超出土地证、房屋所有权证情(略)编号:DLKC-(略)-CH-(略)-SF-(略)测绘报告)。根据(略)的复函,因大连盛大冷库当年申请(略)房屋产权证时提供假土地使用权证(面积(略)平方米),导致(略)、(略)、(略)号房产证对应房屋超出土地证(面积(略)平方米)范围。(详见附件3照片)
凡参与本标的变卖的竞买人,须自行了解该变卖标的的产权过户及户口落户等具体相关政策,因此产生的一切问题和责任均(略)不做过户和落户的任何承诺,不承担过户和落户及其他一切费用。
本次变卖仅对建筑物所有、占有(含合法建筑及违法建筑)的事实状态进行变更,不存在将违法建筑通过本次变卖行为合法化的情形,不影响行政机关今后对违法建筑作出处理决定。
起拍价:(略).(略),保证金:(略),增价幅度:(略)。
二、变卖流程:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款后,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设阿里巴巴账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)提交委托材料(随带营业执照副本、(略)确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认书(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委(略)签订成交确认书、(略)标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式:自变卖公告发布之日起至变卖竞价开始时止(节假日除外)的工作时间接受咨询,看样统一安排,有意者请事先联系(咨询电话:(略) 战女士)。
五(略)不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到有关部门详细咨询限购、过户等相关(略)不负责交接、过户及清退。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。
六、变卖成交买受人(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行(略),由于(略)变卖标的权属转移而产生的过户税费按照法律规定承担(具体实际税费情况,以(略)不做过户的任何承诺,不承担过户及其他一切费用。
七、对上述标的权属有异议者,请于变卖竞价开始前三个工作日与本院联系。
八、与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
九、竞买人(略)冻结竞买人缴纳的变卖价全款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十、变卖成交后,如果成交价等于变卖价,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖价,高出部(略)的变卖余款买受人应在变卖成交7日内缴纳,可(略),并在缴纳变卖余款后7日内(遇节假日顺延)(凭付款凭证(略)签署变卖成交确认,(略)变卖标的物交付手续。
1、(略),开户行:中国(略)公司大(略);账号:(略))
2、变卖未成(略)络(略)缴纳冻结的变卖价全款自动解冻、冻结期间不计利息。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示:
经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的,从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还,扣留的保证金依次用于交付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。
竞买(略)重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。
十二、变卖成交的,依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)〕(略)号(略)将生(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明(略)拍竞买号等信息;变卖期间无人出价的,变卖期结束时变卖程序结束,相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
服务监督热线(略)-(略)-(略)
联系地址:(略)rget="_blank">https:(略).com
二〇二〇年十二月十八日