招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-10-31在采购与招标网发布 绍兴市上虞区人民法院关于浙江翔鹰门窗有限公司所有的位于绍兴市上虞区杭州湾工业园区工业房地产及土地使用权（含固定装修、无证建筑及附属物）（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公（略）人民法院将于（略）年（略）月2日（略）时至（略）年（略）月3日（略）账户名：（略）人（略）址：http:（略）.comlaw_court.htm?spm=0.0.0.0.e2CGm1userId=（略）址），现公告如（略）所有的位（略）杭州（略）工业房地产及土地使用权（含固定装修、无证建筑及附属物）。（略）杭州（略）工业房地产，规划用途工业，有权证建筑面积（略）.3平方米，无权证建筑面积（略）.（略）平方米，权证号（略）房（略）字第（略）、（略）、（略）号，登记日期：（略）年2月6日；含固定装修，有租赁，无电梯。其他情况详见评估报告。该不动产土地用途为工业用地；土地证号（略）国用（（略））第（略）号，土地使用权面积（略）.（略）平方米，土地使用权种（略）单独所有，权利负担信息：浙江（略）已于（略）年6月（略）日（略）抵押登记；该房产带租拍卖，租期从（略）年6月（略）日起至（略）年6月（略）日止；欠缴税费共计（略）.（略），截止（略）年6月（略）土地使用税、房产税、增值税、社会保险费（略）.（略），滞纳金（略）.（略）。具体金额请竞买人在竞买开始前向税务部门咨询核实，以税务部门审核确定为准；本次不动产变价和（略）所有权转移登记应缴纳税费的计算方法（略）上（略）提供（仅作参考，详见（略）附件）；评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托中瑞信法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。该标的物不组织统一看样，意向竞买人可自行前往看样。联系电话：（略）-（略）-（略）。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。若存在无证建筑被相关部门限制过户的，需按相关部门要求（略）改后（略）的，由买受人自行处理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。已知瑕疵情况1、该房产为带租拍卖，租赁期自（略）年6月（略）日起至（略）年6月（略）日止。配电房内的设备系案外人所有，不在本次拍卖范围内。2、虞国用（（略））第（略）号土地使用证经拍卖过户时按土地原确权范围线确定四至。如买受人再次转让，须符合土地转让的有关规定。3、（略）内原已核发的房产证，如房产无变化的按原证载面积过户，房产已灭失的，买受人需承诺放弃灭失房产、不再核发建筑面积。竞买人须自行前往（略）了解核实标的物现状。4、买受人引进的项目须符合杭州湾上虞经（略）相关产业规定，并提前经管委会审核批准。5、该地块用地（略）生产项目为金属制造业，属于非化工产业，要求该地块新竞买人新建项目为非化工类项目，且项目的投资强度、建筑容积率、行政办公及生活服务设施比例、建筑系数、绿地率、土地产出、土地税收等指标，须符合《（略）工业项目建设用地控制指标（（略））》相关规定。6、因该地块项目主（略）管委会签订落户协议（（略）年（略）号）,约定到（略）虞政发（（略））（略）号文件精神，享受地价优惠1（略）亩的政策，合计优惠（略），该项目主体实际实到外资（略）美（略）。因此受让对象在拍得该地块后，需按比例（略）未到位部（略）外资的土地优惠款，计（略）.4（略），或实际到位外资（略）美（略）。7、成交后本院不保证被执行人能开具增值税发票等票据，在无增值税发票等票据情况下能否缴税过户，请买受人自行咨询当地税务、不动产登记相关部门，由此无法（略）过户登记的，由买受人自行承担不能过户风险。标的物转移登记手续由买受人自行（略），买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费（略）在拍卖款中扣划后直接交付税务部门，也可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。本院退回买受人垫付款后，如果买受人收到税务部门退缴税费的，应将该笔税费缴至本院。五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）-（略）,联系人：（略）、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。九、余款在（略）（含（略））人民币以内的，成交后在二十日内缴清余款；余款在（略）人民币以上的，成交后在三十日内缴清余款。可通过银（略）上（略）：1.（略）指（略）执（略）营业部收款账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8（略）是本院对本拍卖标的物进行司（略），不（略）辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须（略）咨询电话：（略）-（略）（徐法官）（略）-（略）（中瑞信法服）执行服务（略）法服，咨询电话：（略）-（略）-（略）或（略）“（略）www.（略）.c（略）咨询，关注“中瑞信法服”公众号。淘宝技术咨询（略）-（略）-（略），详细信息可在“（略）www.（略）.cn”上查询。十一、如需贷款可与以下银行联系，是否符合贷款条件等请竞买人自行咨询银行。拍卖按揭电话:（略）-（略）。（中国银行）（略）-（略）。（浦发银行）（略）-（略）。（邮政银行）（略）-（略）。（浙商银行）（略）-（略）二〇二〇年十月三十一日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;