招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-11-10在采购与招标网发布 南宁市第一人民医院相思湖医院（南宁市卫生学校附属医院）基础设施及配套服务 PPP 项目资格预审公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变更记（略）（南（略））基础设施及配套服务PPP项目资格预审公告南（略）卫生健康委员会委（略）采购法》和（略）采购管理办法》等有关法律、行政法（略）规范性文（略）采购计划（编号：[（略）]NCCZW（略））批准，（略）（南（略））基础设施及配套服务PPP项目社会资本采购工作进行资格预审，现将资格预审有关事宜公告如下，特邀请符合条件的社会资本（以下简称申请人）参与资格预审：一、项目概况与采购范围1.1项目授权主体：（略）人民政府1.2项目实施机构：（略）卫生健康委员会1.3项目名称：（略）（南（略））基础设施及配套服务PPP项目1.4项目编号：NNZC（略）-（略）A（略）.5采购需求：拟采购社会（略）出资方代表南（略）与中选的社会资本方按（略）%（略），项目公司在授权范围内承（略）（南（略））基础设施及配套服务PPP项目的投（融）资、设计、建设、运营和维护，（略）（南（略））提供满足其开展医疗主业所需的基础设施（略）主体建筑、（略）、给排水、绿化、电器灯具和其他设施的维护等）、配套设施设备采购（含医疗器械设备、机电设施设备、消防警卫设施设备等）以及配套运营维护服务（含基建维护维修、机电设施设备维护维修、消防警务设施设备维护更新、医疗药品采购供应、医疗耗材采购供应、洗涤服务、保洁服务、绿化养护服务、陪护服务、停车场运营、食堂运营、（略）运营、消毒供应室运（略）在移交日（略）人民政府或其指定机构在完好、能正常运营、无债务、无设定抵押担保的条件下无偿移交项目设施的所有权和所有权益。1.6建设范围：本项目建设地址位于南（略）相（略）中段，（略）东侧，相（略）北侧，（略）西侧。建设范围包括门诊科室、急诊科室、医技科室、住院病房、行政办公用房、后勤保障用房、院内生活用房、科研培训用房、保健用房、大型医疗设备用房、体检用房等。1.7主要建设内容：（略）、外接水电、（略）、夜景亮化、绿化景（略）、基坑支护、绿色建筑、（略）、医疗设备等。经济技术指标详见下表。表1-1经济技术指标表项目单位数量备注总用地面积㎡（略）.（略）合（略）.（略）亩包含（略）亩预留发展用地，后期（略）后期自行运作净用地面积㎡（略）.（略）合（略）.（略）亩总建筑面积㎡（略）.（略）其中地上总建筑面积㎡（略）.（略）其中地上计容面积㎡（略）.（略）门诊医技住（略）㎡（略）.（略）含消防控制室面积（略）㎡，含公共厕所（略）㎡2教学科（略）㎡（略）.（略）含消防控制室面积（略）㎡3污水处理站㎡（略）.（略）垃圾收集站㎡2处规划条件应设2处地上不计容建筑面积㎡（略）.（略）在门诊医技住（略）地下总建筑面积㎡（略）.（略）其中门诊住（略）地下室药房药库（计容）㎡（略）.（略）辅助用房（计容）㎡（略）.（略）地下车库、设备用房㎡（略）.（略）教（略）地下室地下车库、设备用房㎡（略）.（略）污水处理站地下室地下部（略）建筑面积㎡（略）.（略）总计容面积㎡（略）.1总床位数床（略）建筑占地面积㎡（略）.（略）建筑密度%（略）.（略）建筑密度（上限）（略）%容积率1.（略）容积率≤2.5绿地率%（略）.（略）绿地率（下限）（略）%机动车停车位个（略）地上计容面积1.2个（略）㎡需设（略）个，现（略）个其中地上个（略）其中充电桩停车位个（略）停车场建设充电设施或预留建设安装条件的车位比例不低于（略）%。本项目比例为（略）%。其中普通停车位个（略）地下个（略）其中普通停车位个（略）无障碍停车位个（略）应设无障碍车位比例不低于2%需设（略）个，现设（略）个非机动停车位个（略）地上计容面积1.5个（略）m²需设（略）个，现有（略）.8（略）的运营范围为本项目停车场、药品供应、医疗耗材供应、消防和警务设施等维护更新、基础设施资产经营、基建维修（（略）、（略）等建设形成资产的维护）、机电维修、洗涤服务、保洁、陪护、食堂、（略）、消毒供应室等所有后勤物业管理维修。本项目合作范围内（略）的可行性缺口补助额和基础设施资产经营权费挂钩。具体运营维护服务包括但不限于以下内容：1（略）、（略）、（略）、夜景亮化、绿化景（略）等维护和保养；2．后勤设施设备维护：包括但不限于配电动（略）设备设施、机电设施设备、警卫设施、电气灯具、培训基地配套设备、医疗设备（第一批）等维护维修更新；3．卫生保洁及环境保护：包括室内环境清洁、室外环境清洁、设施设备物品清洁、院（略）域清洁、垃圾清运、四害消杀及环境保护等。4．食堂运维管理、停车场运维管理、洗涤服务运维管理、陪护服务运维管理、（略）运维管理、消毒供应室运维管理、医疗药品耗材（略）负责项目投融资、建设、运营、维护、移交等相关工作。保证项目合作期内提供优质的公共服务，并满足实施机构绩效考核所规定的服务要求。1.9建设、运营标准1.9.1本项目建设标准、竣工验收标准：（1）建设标准本项目建设结构安全等级为二级，设计使用年限为（略）年，建筑抗震类别为重点设防类（乙类）；地基基础设计等级为甲级，采用现浇钢筋混凝土框架结构体系，抗震按8度设防；拟采用桩筏与桩基基础；基坑拟采用钻孔灌注桩支护，采用浆砌片石挡土墙。（2）绿色建筑等级根据《国务院办公厅关于转发发展改革委（略）建设部绿色建筑行动方案的通知》（国办发〔（略）〕1号）及《绿色建筑评价标准》（GBT（略）-（略））等相关政策及规范要求，本项目通过采取绿色技术措施，以较低的成本实现“一星级”绿色建筑标准目标。（3）（略）本项目利用下沉式绿地、透水铺地、草（略）等方式对雨水径流进行有效控制，并对雨水进行回收利用。雨（略）域为所有建筑屋面的雨水。雨水收集方式结合景观效（略），满足雨水收集的同时，成为景观的一部（略）。本项目下沉式绿地率不宜低于（略）%，透水铺装率不宜低于（略）%，建筑绿色屋顶绿化率不宜低于（略）%。（4）可再生能源利用本项目具备利用太阳能供热的条件，（略）部（略）解决供应生活热水。本项目还具备空气（热）能利用条件，考虑利用清洁无污染可再生的空气（热）能来制备热水。（5）竣工验收标准如下：表1-2竣工验收指标指标类别指标说明质量需符合但不限于以下规范（略）建设标准》建标（（略）-（略）洁净手术部建筑技术规范》（GB（略）-（略））、《（略）和建筑物无障碍设计规范》（JGJ（略）-（略））、《公共建筑节能设计标准》（GB（略）-（略））、《混凝土结构设计规范》（GB（略）-（略））（略）建筑设计规范》（GB（略）-（略）通用技（略）通用技术条件》（YYT（略）~（略）-（略））、《室外排水设计规范》（GB（略）-（略））、《建筑给水排水设计规范》（GB（略）-（略））、《（略）构筑物结构设计规范》（GB（略）-（略））等，并做到一次性验收合格。工期本项目合作期为（略）年，自《投资合作协议》生效之日起算，包括3年建设期和（略）年运营期。其中，建设期3（略）需要（略）机构设置等其他相关手续，即建设期内后6个月为项目储备期，储备期期间社会资本应完成满足正常运营本项目停车场、药品供应、医疗耗材供应、消防和警务设施等维护更新、基础设施资产经营、基建维修、机电维修、洗涤服务、保洁及绿化、陪护、食堂、（略）和消毒供应室等所有后勤物业管理维修的所有条（略）体竣工验收合格且达到储备期要求的运营条件后次日项目进入运营期，项目运营期共（略）年（包含试运营期5年）。实际建设期的缩短或延长不改变运营期限。环境保护参照国务院关于修改《建设项目环境保护管理条例》的决定（中华人民共和国国务院令（略）号）安全生产参照《建筑施工安全检查标准》（JGJ（略）-（略））（略）施工安全技术规范》（JGJ（略）-（略））、《建筑（略）质量验收规范》（GB（略）-（略））等。1.9.2运营维护产出标准（略）负责本项目合作范围内的运营维护，保证项目合作期内提供优质的公共服务，并满足实施机构绩效考核所规定的服务要求。具体运营维护标准，以实施机构批准的运营维护方案为准。且应符合以下文件相关规定标准：停车场运维产出标准相关规范要求：《停车场电子收费》（GBT（略）.1~4-（略））、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB（略）-（略）、《停车服务规范》（DB（略）T（略）-（略））（略）交通设计及停车库场设置标准》（DGTJ（略）-7-（略））、《停车场管理及服务规范》（DB（略）T（略）-（略））、《公共停车场运营服务规范》（DB（略）T（略）-（略））、《公共停车场（（略）建设技术导则》（DB（略）T（略）-（略））、《停（略）通用技术条件》（GAT（略）-（略））等；医疗药品及耗材采购供应运维产出标准相关规范要求：《国家基本药物目录》、《药品生产质量管理规范》、《中华人民共和国药典》、《国家药品标准工作手册》、《药品集中采购监督管理办法》、《医疗机构药品集中采购工作规范》、《高值医用耗材集中采购工作规范（试行）》、《药品物流服务规范》（GBT（略）-（略））、《药品冷链物流技术与管理规范》（DB（略）T（略）-（略））、《药品包装材料与药物相容性试验指导原则》（YBB（略）-（略））、《药品包装用复合膜、袋通则（试行）》（YBB（略））、《医药物流药品仓库设施设备配置》（DB（略）T（略）-（略））、《制药机械（设备）实施药品生产质量管理规范的通则》（GB（略）-（略））、《医药物流冷藏药品运输包装要求》（DB（略）T（略）-（略））、《药品物流设施与设备技术要求》（SBT（略）-（略））、《药品批发企业对供应商管理规范》（SBT（略）-（略））、《药品冷链物流运作规范》（GBT2、《医药品储存》（DODA-A-（略）-（略））、《药品物流配送拆包规范》（DB（略）T（略）-（略））、《药品批发企业物流服务能力评估指标》（SBT（略）-（略））、《药品流通企业关键绩效指标体系》（SBT（略）-（略））、《药品冷链物流追溯管理要求》（DB（略）T（略）-（略））、《食品、药品储运环境温湿度监控性能验证技术规范》（DB（略）T（略）-（略）维护（基建维修、机电维修、消防和警务设施等维护）运维产出标准相关规范要求：《医疗机构消防安全管理》（WS（略）-（略））、《建筑消防设施检测技术规程》（GA（略）-（略）运行管理》（WS（略）-（略））、《电梯、自动扶梯和自（略）维修规范》（GBT（略）-（略））、《（略）要求》（GBT（略）-（略））等；洗涤服务运维产出标准相关规范要求：《商业洗衣房和干洗操作.安全要求》（ANSIZ8.1-（略））、《衣物洗涤质量要求》（SBT（略）-（略））、《卫生、洗涤设施》（（略）YJ（略））、《医用布草洗涤规范》（SZDBZ（略）-（略））、《洗涤用品安全技术规范》（GBT（略）-（略））、《公用纺织品集中洗涤机构卫生规范》（D