拍卖公告

一、拍卖标的：（略）弄7号（略）室（房地产权证号：宝（略）；建筑面积：（略）.（略）平方米；房屋类型：公寓）；所有权来源：买卖；竣工日期：（略）年；房屋结构：钢混；总层数：（略）；权证核准日期：（略）-4-（略）。

土地宗地号：宝（略）坊（略）/3丘；土地使用期限：（略）-（略）-1至（略）-（略）-（略）止；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅。

协议价：（略）

起拍价:（略）；保证金：（略）；增价幅度：1（略）及其倍数。

二、拍卖时间：（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）月（略）日（略）时止（延时除外）

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原（略）的保证金作为（略）指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。

五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。

六、特别提醒（略）不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

七、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于（略）年（略）月（略）日（略）时前以买受人（或到本院（略）过授权的代理人）账户缴入本院指定账户，并向本院递交缴款凭证。拍卖成交余款须打入非（略）指定账户，具体账（略）获取。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法（略）等情况。

九、买受人凭本院出具的法律文书自行及时（略）拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

拍卖标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日（略）时前通过拍卖辅助机构与本院联系。

十一、如需（略）（委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。

委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）权人应于（略）年（略）月（略）日（略）时前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及（略）明，来本院（略）相关手续，资格经本院确认后方可参拍。

十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。若无法送达，自本公告发布之日起经过5日即视为送达

拍（略）

咨询电话：（略）、（略）-（略）徐先生

联系地址：（略）T-INDENT: （略）px">举报监督电话：（略）-（略）-（略）

（略）年（略）月9日