招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-12-21在采购与招标网发布 福州市长乐区人民法院关于福州冠榕商贸有限公司名下的坐落于闽侯县荆溪镇港头村亚青游艇别墅B#楼整座的房产（重新变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）络司法拍（略）将于（略）年1月8日（略）时至（略）年3月9日（略）时止期间（竞价周期与延时除外）（略）长（略）址：http:（略））进行为期（略）天的公开变卖活动（竞价周期与延时除外），现公告如（略）名下的坐落于闽（略）亚青游艇别墅B#（略）座的房产（证号：侯房权证H字第（略）号）。该标的院落中除有产权建筑B#（略）座，尚有无产权建筑3幢（混砖结构3层一幢，砖混结构1层一幢，简易结构1层一幢），建筑面积为（略）.（略）平方米（其中有产权建筑面积为（略）.（略）平方米；无产权建（构）筑面积为（略）.（略）平方米，其中砖混结构3层建筑面积为（略）.（略）平方米，砖混结构1层建筑面积为（略）.（略）平方米，简易结构1层建筑面积为5.8平方米，简易结构1层构筑物面积为（略）.（略）平方米），土地使用权面积为（略）.2平方米。土地使用权类型为出让，用途为住宅，约建成于（略）年。B#（略）座具体情况如下：户型（B#（略）座）1层为一房三厅二卫；2-3层均为六房四卫二阳台，4层为二房一露台朝向（B#（略）座）东西南北（略）层（B#（略）座）地上1-4层，带院落层高B#（略）座1层约4.0米，2-3层均约3.2米，4层约2.7米混砖结构3层1层约3.（略）米，2至3层均约2.（略）米砖混结构1层约2.9米简易结构1层建筑物约2.5米简易结构1层构筑物平均层高约1.2米评估价：（略）.8（略）、变卖起拍价：（略）、变卖预交款：（略）、保证金（略）以及增价幅度1（略）。以上起拍价不含买卖双方税费及各种欠费，故成交后涉及买卖双方应承担的一切税费及各种欠费均由买受人承担，竞拍人应在充（略）衡量税费及各种欠费后慎重参拍，否则竞拍应价视为接受以上税费负担。特别提醒：该房产未通水电，拍卖成交后由买受人自行（略）通电、通水的申请，但可能存在无法用电、用水的风险，责任自负。瑕疵披露：本标的物现由案（略）负责腾空，需一定时间。该标的有部（略）无产权建筑，可能被有关部门认定为违建而被拆除的风险或可能存在无法（略）产权登记及导致拍卖标的（包括有产权部（略））无法（略）过户手续的风险均由买受人自行承（略）确认为违法建筑，则应在具备房产初始登记条件后先（略）初始登记，再（略）产权过户登记，应缴纳二次税费，具体（略）过户问题请咨询相关部门。标的物以实物现状为准，本院不承担本拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规及司法解释对买受人资格和条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年1月7日接受咨询（节假日休息），本院已委托方隆法拍在变卖期间对上述标的的相关信息进（略）根据咨询情况安排统一看样。四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。3（略）中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法没收（在变卖中，保证金与（略）取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功（略）、出价竞买）。六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的能否（略）过户手续以及（略）时间等问题，请竞买人在竞买前自行到不动产管理等相关职能部门咨询确认，因政策、标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。标的物转让登记手续由买受人自行（略），（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包含但不限于所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。标的物是否限购应以标的物所在地政策为准，竞买人应事先充（略）了解。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款在5日内缴入法（略），开户银行：兴业（略），账号：（略），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款相对较高。（略）限额情况可询问淘宝客服。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细（略）咨询电话：（略）（方隆法服）、（略）-（略）、（略）-（略）举报监督电话：（略）-（略）。联系地址（略）二〇二〇年十二月二十一日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;