变卖公告

 （略）将于（略）年1月7日（略）时至（略）年3月8日（略）时止（延（略）”（（略）www.（略）.com

一、变卖标的：（略）1号（略）、（略）室（（略）室房地产权证号：黄（略）；（略）室房地产权证号：黄（略）；（略）室建筑面积：（略）.（略）平方米；（略）室建筑面积：（略）.（略）平方米；房屋类型：商场）；（略）室核准日期：（略）年4月（略）日；（略）室核准日期：（略）年2月（略）日。土地宗地号：（略）坊7/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：综合；使用期限：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日止。

特别提醒：标的物按现状合并（略）体拍卖。标的物合并（略）体拍卖发生的增值部（略），按照各个拍卖标的评估价格，加权平均（略）配到各个标的，（略）别核算拍卖成交额。

评估价：（略）

起拍价:（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）及其倍数。

二、变卖时间：（略）年1月7日（略）时至（略）年3月8日（略）时止（延时除外）

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原（略）的（略）作为（略）指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的（略）将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入（略）小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。

六、咨询、展示看样时间：咨询时间为自本公告发布之日起至变卖结束前；看样时间安排在变卖开始前5个工作日内。自公告之日起（略）咨询并预约看样，看样由拍卖辅助机构（略）陪同。

七、特别提醒：（略）不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

八、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

九、对变卖标的权属有异议者，请于（略）年1月4日（略）时（略）负责向本院反馈。

十、变卖成交余款须于（略）账户。

十一、变卖成交后，载明买受人姓名和（略）络竞（略）上公示。

十二、买受人全额（略）拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时（略）拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部（略）由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的存在的包括但不限于水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人（略）。

变卖成交价不含本条涉及钱款。

十三、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS快递方式书面通知各方当事人，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。 

十四、如需（略）（委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）提交审批材料，（略）参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

委托代理竞买人、优先（略）权人应于（略）年1月4日（略）时前；联合竞买人应于（略）年1月4日（略）时前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及（略）明，来本院（略）相关手续，资格经本院确认后方可参拍。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次变卖发布的竞买须知、变卖标的调查情况表等资料。

咨询电话：（略）-（略）   （略）  张先生（辅助机构）

联系地址：（略）督电话：（略）-（略）*（略） 

（略）年（略）月（略）日