招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-01-19在采购与招标网发布 浙江省杭州市中级人民法院关于杭州市余杭区径山镇求是村土地及地上建筑（第二次拍卖）的公告 (63655)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）址：http:（略）.comlaw_court.htm?spm=0.0.0.0.cGd（略）Yuser_id（略）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物:（略）余（略）土地及地上建筑。（一）标的物基本状况标的物坐落（略）余（略），土地使用权面积为（略）.6平方米，土地用途为批发（略）售用地，使用期限至（略）年（略）月（略）日，权利性质为国有土地使用权出让，权证号为杭余出国用（略）；（略）共1幢，正在竣工验收中，尚未（略）《不动产权证书》，根据《房屋测绘成果报告书》记载，（略）幢为钢混结构，总层数为3层，建筑面积（略）.（略）平方米，设计用途为非住宅，建成年份为（略）年。根据《（略）不动产登记信息查询记录》记载，标的物不动产权属登记信息如下：不动产坐（略）余（略）用途批发（略）售用地建筑面积土地使用权面积（略）.6m2使用期限——至（略）年（略）月（略）日限制信息宗地：有查封，有抵押宗地（略）权证号（证明号）杭余出国用（（略））第（略）-（略）号权利类型国有建设用地使用权权利性质国有土地使用权出让共有情况——登记日期（略）年（略）月（略）日权利状态现状附记四至东至：（略）南至：（略）土地西至：（略）土地北至：（略）土地标的物已经设定他项权利登记，详见下（略）杭（略）登记证明号浙（（略））（略）不动产证明第（略）号抵押方式最高额抵押债权数额（略）登记日期（略）年（略）月（略）日债务履行期限（债权确定期间）（略）年（略）月（略）日起（略）标的物已被查封，详见下表：查封状况查封文号（（略））浙（略）查封期限（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止根据《（略）国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：（略）A（略））复印件记载：第三章土地开发建设与利用第十一条该地块不得预销售、不得（略）割转让；地块内须建设（略）平方米以上的科（略）。《建设用地规划许可证》记载信（略）用地项目名称商业服务设施用房用地（略）用地性质商业服务设施用地用地面积（略）平方（略）规划许可证》记载信（略）建设项目名称余政储出（（略））（略）号地块建设项目科（略）建设（略）建设规模（略）.（略）平方（略）施工许可证》记载信息：编号（略）建设（略）名称余政储出（（略））（略）号地块建设项目科（略）建设（略）建设规模（略）.（略）平方米合同价格（略）.（略）勘（略）设计单位（略）空间建筑规（略）监理单位（略）公司合同工期（略）天根据《房屋测绘成果报告书》（编号：（略）-（略）-Y1）记载，项目名称（略）余（略）梅秋里（略）号，测绘时间为（略）年（略）月（略）日，测绘目的为权属登记，作业成果如下：座（略）余（略）梅秋里（略）号建筑总面积（略）.（略）地上面积（略）.（略）其中幢号住宅面积非住宅面积地下室面积总计建成年份设计用途结构层数（略）.（略）.（略）非住宅钢混3合计（略）.（略）.（略）备注：本报告出具后，若涉及批后修改情况的，需重新测算后出具相应测绘报告，方可作为产权登记的依据。（三）土地基本状况国有土地使用证号：杭余出国用（（略））（略）。四至范围：（略）、南（略）土地、西（略）土地、北（略）土地。土地使用权面积：（略）.6平方米。土地使用期限：至（略）年2月（略）日。用途：批发（略）售用地。土地使用权类型：国有土地使用权出让。土地形状：较规则四边形。地形地势：平坦。土壤地基：良好。土地开发程度：完成五通一平，（略）年已开发建设完成。（四）建筑物基本状况房屋所有权证（略）。建筑面积：（略）.（略）平方米。用途：非住宅。（略）层：1-3层。建筑物结构：钢筋混凝土结构。朝向：东西朝向。外部情况：标的物外墙为涂料，东（略）。内部状况：室内（略）割为办公用房、客房等房间，地面部（略）铺地砖、部（略）铺木地板，天棚吊顶，墙面部（略）刷乳胶漆、部（略）贴墙砖，入户玻璃门，铝合金窗，1层层高约4米、2、3层层高约3.6米（顶层坡屋顶），水、电、卫、中央空调、电梯、充电桩等设备配备齐全，（略）体精装修。房屋使用状况：空置。建成时间：标的物所在建筑物建成于（略）年。维护状况：（略）体维护状况良好，无特殊景观。他项权利状况：标的物已设定他项权利登记。竣工验收状况：根据权利人提供的相关资料记载，标的物（略）已完成五方验（略）验（略）验（略）规划验收、消防验收，现正在进行（略）体竣工验收审核。其（略）出具的《关于余政储出[（略）]（略）号地块建设情况（略）签订了《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号为（略）A（略））及补充合同，根据合同约定，项目应在（略）年8月（略）日之前开工，（略）年8月（略）日之（略）进行了该项目建设相关前期手续（略），但因（略）国家公园规划调（略），建筑风格需符合禅意文化要求，导致延期开工，同时该地块已纳（略）级大径山农（略）建设项目内容，截止到目前已（略）了规划许可证及施工许可证。该项目尚未完成竣工验收，标的物评估时未考虑因项目未竣工可能存在的违约金影响。（标的物详细情况请见附件《评估报告》）评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度（略）（或（略）倍数）。特别提醒:1.限购、过户情况：由竞买人自行向被拍卖标的所在地相关管理部门咨询当地限购政策，是否符合限购条件。竞买人如不符合限购条件而强行竞得标的，自行承担由此产生无法（略）房地产权属转移登记等相关法律责任。2.根据有关规定，标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管（略）等相关部门了解）3.评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读；4.该标的可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，所欠费用由买受人承担；5.本次拍卖信息已通过邮寄等方式通知被执行人，若无法收悉，特在此公示；6.标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解；7.具体交接手续流程视法院工作情况决定；8.上述内容仅供参考，具体以（略）实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委（略）国立公证处在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）时（略）。请各竞买人提前预约，并编辑短信[短信内容（略）“看样人姓名+手机号码+标的物名称+看样人数”]（略）至（略）作为看样登记。到（略）后配合（略）工作人员安排），如无人预约则不安排（略）看样。联系电话：（略）-（略）、（略）。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。四、转移登记、税费承担及垫缴税费退还标的物转让登记手续由买受人自行（略）。水、电、煤等户名变更手续由买受人自行（略），相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。标的物原产权人（被执行人，下同）承担交易环节的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。（略）过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税费需由买受人先行垫缴后，向本院申请退（略）退还已垫缴税费的，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应在收到过户裁定书次日起十个工作日内及时（略）过户手续，缴纳相关的过户税费并向本院申请退还已垫缴税费。逾期不（略）退还垫缴税费手续的，将视为买受人自愿承担该部（略）税费，本院将发还该拍卖款项，不再退还该部（略）税费。对被执行人的历史欠缴税（略）申请受偿，但被执行人另有其他财产可供执行的，对税务部门的申请不予支持。五、异议对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前5日与本院联系。六、利害关系人参与竞拍与本次拍卖标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、优先（略）权本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：无优先（略）权人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示（略）确认，取得优先（略）资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。八、保证金缴纳（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。取得银行贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内，向法院指定账户交付成交金额（略）%以上的首付款（略）执行款专户；开户银行：杭州（略）；银行帐号：（略））。取得银行贷款的买受人如若在交款期限内因银行拍卖按揭审批原因无法按时交纳余款的，在（略）核实属实的，方可延期交纳。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。九、余款缴纳拍卖余款（略）指定账户，可通过银（略）上（略）：1.（略）指定账（略）执行款专户收款银行：杭州（略）收款账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）十、逾期付款及悔拍责任买受（略）应立即通知买受人（略）认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥