招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-01-19在采购与招标网发布 汕头市龙湖区人民法院关于汕头市汕头保税区内D12-13-1地块的国有建设用地使用权及地块内厂房全座、候工楼全座和无证建（构）筑物（变卖）的公告 (5863135)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公（略）人民法院将于（略）年2月3日（略）时至（略）年4月4日（略）时止（延（略）址：https:（略）.c（略））进行公开变卖活动，现公告如下：变卖标的：1、位于汕（略）内D（略）-（略）-1地块[权证号为（略）_（略），独自使用面积（略）.5㎡]的国有建设用地使用权。2、位于汕（略）内D（略）-（略）-1地（略）全座[权证号为粤房地证字第c（略）号，房产面积（略）.（略）㎡]的房地产；3、位于汕（略）内D（略）-（略）-1地块厂房全座[权证号为粤房地证字第c（略）号，房产面积（略）.（略）㎡]的房地产；4、位于汕（略）内D（略）-（略）-1地块上的一处无证建（构）筑物（估测面积为（略）.2㎡）。变卖价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加买受。如参与买受人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；买受成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，变卖活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由参与变卖人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：联系人：（略）电话：（略）需要预约看样的，请将姓名、联系方式告知联系人。看样时间：（略）年2月1日。请提前三天预约看样。需要预约看样的，请将姓名、联系方式告知联系人。四、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买者在（略）天的变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入（略）小时竞价倒计时。（略）小时竞价周期内，其他有意竞买者可以加价参与竞买。竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价为止）。2.竞买人需要先（略）交纳等同于标的物变卖价的全款金额，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。五、标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、特别说明：1、经（略）勘查，汕（略）内D（略）-（略）-1地块上现有一处建（构）筑物[根据勘察情况，该建（构）筑物用作配电房]，本院向汕头综（略）自然资（略）查询，未发现该建筑物有相关不动产登记信息或报建信息。该处建（构）筑物将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能的风险由买受人自行承担。2、经（略）勘查，本次拍卖（略）、厂房、无证建（构）筑物均位于D（略）-（略）-1地块上，为一处（略）。（略）内存放有大量的机器设备以及物品，可能存在迟延交付的风险，相关风险由买受人自行承担。竞买人在竞买前应亲临（略）看样，一旦参与竞买，即视为对拍卖标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。3、上述汕（略）内D（略）-（略）-1地块的土地性质为工业工地，土地权使用期限至（略）年7月（略）日，上述厂房（略）的《房地产权证》与地块的《国有土地使用证》需配合使用。根据汕头综（略）自然资（略）的复函，若竞拍得上述国有建设用地使用权，买受人需对该宗土地继续进行开发建设，投建项目必须符合汕头综（略）产业政策，宗地的总体容积率不应低于2.0。具体的政策要求，竞买人应在竞买前自行向相关部门了解。4、上述国有建设用地使用权及房地产、建筑物拍卖成交后，因房地产过户产生的一切税、费、金等均由买受人自行承担（包括应当由被执行人承担的部（略））。对此，竞买人应自行向自然资源及税务等有关部门了解清楚。5、对拍卖标的物能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。6、本次拍卖标的物所涉及到的物业管理费、水电费套设施的费用和手续，均由买受人自行解决。7、本次拍卖标的物按现状拍卖，若有涉及违法、违章部（略），买受人应接受行政部门依照有关行政法规的处理。标的物的外观结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本院对上述情况不作担保，所涉及问题不影响拍卖成交结果及成交价格。8、本次拍卖的具体拍卖标的物面积以相关主管部门核定为准，买受人自行承担实际面积与登记面积不符及室内结构变化产生的风险。特别提醒：竞买前请详细阅读本公告和竞买须知，仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，并请亲临（略）看样，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。七、对上述财产权属有异议者，请于（略）年2月3日前与本院联系；优先（略）权人参加变卖的，应于（略）年2月3日前向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后才能参与变卖，逾期不提交的，视为放弃对房地产享有优先（略）权；与本次拍卖财产有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）]、均可参加变卖，不参加变卖的请关注本次变卖活动的（略）个过程。八、竞买人（略）将通过竞买人的账户冻结相应资金作为变卖预交款。变卖结束后未能竞得者的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定的账户。九、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外（略）余额；如果成交价高于变卖预交款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后七日内全（略），开户银行：中国农业银行汕头（略）行，账号：（略）），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（（略））粤（略）执（略）号案（略）变卖款]，并将汇款凭证拍照（略）至手机号码（略）上，成交裁定书出具后将通知买受人（略）。十、变卖余款应在变卖成交后七日内缴入本院指定账户，逾期未（略）变卖余款的，本院可以裁定重新变卖，原买受人不得参加变卖，重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失的，由原买受人承担，本院可直接从其预交的变卖预交款中扣除，不足的，责令补交，拒绝补交的，本院将强制执行。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院（略）络司法拍卖投诉电话：（略）-（略）联系地址：（略）年一月十九日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;