<(略)拍卖公告
(略)3年4月8日(略)时至(略)3年4月9日(略)时止(延(略)(https:(略).com) 进行公开拍卖活动,现将有关事项公告如下:
一、拍卖概况:芷江侗族自(略)(略)汽车站对面(和平大药房)一层(略)号房产;权证号码:芷房权证芷江字第(略)号;建筑面积:(略).(略)㎡;房屋用途:商业;标的物位于第1层(共3层)。
定向询价:(略).4(略),起拍价:(略).4(略),保证金:40(略),加价幅度:0.5(略)(略)及其(略)倍数。
特别说明:1、(略)芷江(略)行;2、该标的物有(略)隔出(略)㎡租赁给蛋糕面包店,租期(略)年2月1日至(略)年1月(略)日(共计五年);租金:7(略)/年;3、和平大药房租期(略)年9月8日至(略)年9月8日(共计十年);租金:(略)/年,每五年一交付。
二、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买;但法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件,竞买人应当符合当地限购政策规定的条件,若因不符合限购政策导致未能(略)过户登记手续的,后果及责任自行承担。
符合条件的竞买人参与竞买,应当在淘宝(略)账号并通过实名注证,并按《竞买须知》第六条规定,交纳竞买保证金。如竞买人未开设淘宝账户,可委托符合条件的代理人(具备完全民事行为能力的自然人)代理竞买,(略)提交委托材料((略)、委托人和被委托人(略)复印件或企业营(略)确认后方可参与竞买。竞买成功后,买(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认书(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委(略)签订成交确认书、(略)标的。如委托手续不全,竞买成交行为将视同委托代理人的自身行为。因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询看样的时间与方式:自公告之日起至开拍前3天止接受咨询,开拍前三天统一安排看样,有意者请与本院或拍卖辅助机构李女士(略)一安排(略)看样查验。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如有竞买人再(略)将自动延迟5(略)钟。
五、拍卖的方式:本次拍卖方式为设有保留价的增价方式拍卖,起拍价即为拍卖保留价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提示:有意者请实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行(略),该标的物过户登记所涉及的一切税费由买卖双方,按照相关法律规定各自承担,可能存在的物业费、水、电等费用均由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动(略)等相关部门了解确认。
八、对上述标的物权属有异议者,请于(略)(略)年4月4日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。优先(略)权人(如有)未参加竞拍,视为放弃优先(略)权。
十、拍卖竞价前,竞买人(略)交(略)将冻结竞买人账户内的资金40(略)(略)作为应缴的保证金,具体(略)交竞买保证金操作流程详见《竞买须知》。竞买未成功的,竞买人缴纳的竞(略)在竞价结束后(不计息)全额解冻返回;竞得(略)指定账户,拍卖余款在(略)3年4月(略)日(略)指定账户(略)-(略))。
由于竞买人(略)账户(略)银、竞买人的账户存入资金等均需时间,为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账,拍卖标的保证金金额较大的,或企业参与竞买的,建议意向竞买人在开拍前,至少提前5个工作日(略)及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成(略)及保证金交纳手(略)上出价,由竞买人自行(略)均不承担任何担保责任。
十一、其他相关竞买的详细事项,请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》。
标的物详情咨询:(略) (略) (略)李女士(辅拍机构)
:(略)-(略)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
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: http:(略).shtml
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二〇二三年三月六日