关于拍卖湖（略）台山新城（略）（开源怡景）（略）、（略）、（略）号房产的公告

（第一次拍卖）

（略）年4月8日（略）时至（略）年4月9日（略）时止（延时除外）（略）湖（略）上进（略）址：http:（略）.com/（略）/（略）

一、 拍卖标的：湖（略）台山新城（略）（开源怡景）（略）、（略）、（略）号房产。

二、起拍价:（略）.（略），评估价：（略）.（略）；保证金：（略），加价幅度：（略）

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，（是否限购请咨询当地房管部门，竞买人参与竞买的，应当事前确（略）具有购房资格，竞买人因不符合条件参加竞买的，将依法承担悔拍等法律后果）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年3月8日9时起至（略）年4月7日（略）时止接受咨询。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

七（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户登记手续由买受人自行（略），标的转让（变更或过户）所涉及的相关税费按照法律法规各自承担，没有规定或规定不明的由买受人承担，所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费无需买受人承担。此次拍卖辅助服务费由被执行人承担。

九、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等 〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，特别提醒：拍卖余（略）指定账户（户名：（略）人民法院；账号：（略）； 开户银行：中国（略）公（略）；行号：（略））拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.YmWamV&path=sf-helpcenter-qa#c1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

联系电话： （略）拍小组）

联系地址：（略）6号

（略）

二〇二三年三月六日