招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-01-16在采购与招标网发布 睢宁县人民法院关于睢宁县经济开发区104国道11号金港国际建材家居购物广场3号楼0-2120室房产一处（变卖）的公告 (42370)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）号金港国际建材（略）四十二处房产变卖的公告本院依照《中华人民共和国（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民（略）络司法拍卖若干（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》等相关法（略）址：http:（略））进行公开变卖，现将相关内容公告如下：一、变卖标的：（略）号金港国际建材（略）四十二处房产：2（略）1-（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）；3（略）0-（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）（详情参见《标的物调查表》及附件）。二、竞价时间：变卖竞价时间：自（略）年2月2日（略）时至（略）年4月3日（略）时止（延时（略）有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖、撤回变卖。本院变更变卖时间（略）上重新公告。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。3、优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。四、变卖标的评估价、起拍价、保证金及加价幅度：序号标的物名称评估价（（略））起拍价（（略））保证金（（略））加价幅度（（略））（略）1-（略）1-（略）1-（略）1-（略）1-（略）1-（略）1-（略）1-（略）1-（略）1-（略）1-（略）1-（略）1-（略）1-（略）1-（略）1-（略）1-（略）1-（略）1-（略）0-（略）0-（略）0-（略）0-（略）0-（略）0-（略）0-（略）0-（略）0-（略）0-（略）0-（略）0-（略）0-（略）0-（略）0-（略）0-（略）0-（略）0-（略）0-（略）0-（略）0-（略）0-（略）0-（略）五、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力。财产所在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。竞买人可联系房产所（略）咨询限购政策。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产；（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。财产所在地存在限购限制政策的，竞买人必须具备购房资格，竞买人申请参与变卖的，应当承诺具备购房资格并自愿承担法律后果。如因竞买人虚构竞买资格导致变卖行为无效的，应（略）将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。当事人、利害关系人、案外（略）撤销致使其合法权益遭受损害的，可以另行提起诉讼。六、委托联合竞买参与竞买事宜如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，如多人联合竞买，请于开拍前将相关（略）添加委托信息、联合竞买信息必须在拍卖结束前（略）小时完成，委托信息、联合竞买信息审核及添加亦需要时间，因此竞买人必须在拍卖开始前提前三个工作日至本院（略）络服务提供者。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如未按要求（略）委托手续，本院将认（略）登记的竞买人之行为。七、当事人及相关权利人通知情况及优先权人参与事宜：本次变卖事项已通知当事人、已知优先（略）权人。根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》之规定，因无法获取有效联系方式未能通知当事人、已知优先（略）权人变卖信息的，自本公告发布之日起公示满五日视为已经通知。享有优先（略）权的人员（房屋租赁权人、财产按份共有人等）参与竞买的，应于变卖开始前提前三个工作日向拍卖人申报优先（略）确认后才能参与竞买。逾期未提交的，视为放弃对本标的优先（略）权。优先（略）权人经通知未参与竞买的，视为放弃（略）撤回变卖必须在变卖开始前（略）钟以前完成，执行异议形式审查亦需要时间，因此建议对变卖标的有异议者于变卖开始前提前三个工作日向本院提出并提交相应书面材料。九、变卖财产瑕疵：本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，标的物位置地图系淘宝自动生成，可能存在与标的物实际地址不一致情形，竞买人（略）不承担变卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。十、咨询、展示看样的时间与方（略）在变卖期间对变卖标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作。自本公告公布之日起至变卖结束前（略）均接受咨询，详情请联系：（略）-（略）。变卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，有意看样者请于开（略）一安排。十一、本院不负责处理户口问题，请竞买人于参拍前自行至房产所在地公安机关咨询是否存在户口及可能存在的户口迁出问题。本院不（略）房资格问题，请竞买人于参拍前自行咨询房产所在地教育部（略）。十二、变卖预交款及变卖余款的缴纳竞买人（略）将通过竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。变卖成交的，本标的物竞得者原（略）指定账户。其他竞买者冻结的变卖预缴款自动解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖结束后自动解冻，冻结期间不计利息。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请于成交后十五日内缴纳，可（略）：1、通过银行卡汇款至法院账户：通过银行汇款到本（略），开户银行：中国农业银（略）营业部，账号：（略）），填写缴款单时请在备注中注明买受人姓名及拍品名称。2、通过淘宝订单（略）订单页面会有一个待付款订单，有效期为（略）天，用户最长应在竞拍成功后（略）日内完成操作（且应符合拍卖公告约定的尾款（略）期限），超过（略）天的该笔订单将关闭导致无法（略），通过淘宝生成订单缴纳尾款后，淘宝将自动在（略）对应账户，并附带相关缴款人信（略）进行对账。尾款（略）教程可参考如下链接：https:（略）.compageknowledge?pageId=（略）category=（略）language=zh十三、变卖成交后，载明买受人姓名和（略）络竞（略）上公示。十四、标的物的交接变卖成交后，买受人应于成交当（略）,按法院通知时间凭本人有效（略）件至本院签署成交确认书。参拍前已在本院（略）委托手续的买受人须与委托代理人一同持有效（略）件到本院签署成交确认书。对于财产所在地存在限购限制政策的房产，买受人应当在变卖成交后持成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所（略）申请（略）住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照变卖公告的要求（略）提交（若房产所在地无限购政策则无须提交房屋交（略）在审查确认后依法制作变卖成交裁定书。经审核不符合具备购房资格条件，买受人申请出具变卖成交裁定书的，本院不予准许。买受人（略）变卖成交裁定书后应及时依法自行向登记管理机关申请变更登记，（略）交接房产通知后应及时进行房产交接。如因特殊情况无法在规定期限内进行房产交接，买受人应提交延期提取的书面申请。逾期不进行房产交接也不提交延期申请的，即表示买受人自愿放弃该标的所有权，同意本院另行处理，已（略）的成交款及保证金不予退还。标的物如涉及违法违章部（略），买受人应自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，与拍卖人无关。标的物如为带租变卖，变卖成交后不做（略）交付，执行裁定书送达时即视为已交付买受人，买受人应当按照租赁合同与承租人处理租赁事宜