招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-27在采购与招标网发布 兴化市人民法院关于兴化市合陈镇民主路北侧商住楼104、203、303室不动产（含不可移动装饰装修及家具家电）（第二次拍卖）的公告 (84435)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taoba（略）页面：https:（略）.comcourt_list.htm）现公告如下：一、拍卖标的：兴（略）北（略）、（略）、（略）室不动产（含不可移动装饰装修及家具家电）。（略）室：不动产权证号为苏（（略））兴化不动产权第（略）号，证载建筑面积为（略）.（略）平方米，证载土地使用权面积为（略）.（略）平方米，土地性质为出让，土地用途为批发（略）售用地；（略）室：不动产权证号为苏（（略））兴化不动产权第（略）号，证载建筑面积为（略）.（略）平方米，证载土地使用权面积为（略）.（略）平方米，土地性质为出让，土地（略）住宅用地；（略）室：不动产权证号为苏（（略））兴化不动产权第（略）号，证载建筑面积为（略）.（略）平方米，证载土地使用权面积为（略）.（略）平方米，土地性质为出让，土地（略）住宅用地；不可移动装饰装修包括抛光砖地面、凹凸吊顶石膏板、铝合金窗等（具体详见评估报告），家具家电包括沙发、柜式空调、液晶电视等（具体详见评估报告及明细表）。拍卖标的物的具体情况详见附件中的评估报告及明细表。标（略）场价值为人民币（略）（（略）室房屋评估价值为（略）、（略）室房屋评估价值为（略），（略）室房屋评估价值为（略），物品评估价值为（略））。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。特别提醒：1、被执行人占用；2、此次拍卖以标的物现状进行拍卖，务必请意向竞买人前往实地查看，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认；其他未标明的瑕疵，拍卖人不承担瑕疵担保责任；3、（略）为批发（略）售用地、二（略）住宅用地，可能存在缴税比例不同的情形，请意向竞买人买前自行向相关登记部门咨询；4、家具家电等可移动物品种类及数量以实际交付时为准，可移动物品功能性不作保证，按现状交付，缺失的物品按评估价退还买受人；5、不可移动装饰装修可能存在毁损的风险，本院对房屋结构调（略）、固定装修损坏等不作担保，标的物以实物现状为准，由买受人自行承担相关责任；6、请意向竞买人认真阅读评估报告，并前往实地看样；7、具体详情以实际交付为准。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束止接受咨询（限工作时间内），（略）一安排看样。三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。注意：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任由竞买人自行承担。四、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部（略）交纳（申请执行人申请不交或少交保证金的，须在拍变卖开拍前五个工作（略）拍小组提交书面申请）。五、拍卖（略）以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。六、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续，以便法院后台（略）将直接公示买受人信息。七、本院工作人（略）的工作人员及近亲属、作出评估报告的评估机构工作人员及近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。八、享有优先（略）权的人员（房屋租赁权人、财产按份共有人等）参与竞买的，应（略）申报优先（略）权并提交有效证明。逾期未提交的，视为放弃对本标（略）确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。九、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟内如果有竞买人出价，自该出价时点自动顺延5（略）钟。十、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，对竞拍人数不设限制，一人应买即可成交，有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。十一、买受（略）可以裁定重新拍卖，保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，超出保证金的（略）可以责令原（略）强制执行。十二、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，（略）络司法拍卖标的物过户产生的税费，依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担（但法律、法规另有规定的除外），买方税费：契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费；卖方税费：印花税、交易费、营业税个人所得税、个人所得税。具体税费请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询。买受人须自行（略）水、电、气等户名变更手续并承担相应费用。意向竞买人竞买前须自行了解与标的物相关的水、电、气、物业管理等拖欠费用，竞买成功后，由买受人承担与标的物相关的水、电、气、物业管理等拖欠费用。特别提醒：因买受人原因未在规定时间内（略）过户核税等手续而导致的标的物不能过户或缴纳相应滞纳金等后果均由买受人自行承担。十四、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及费用除过户税费由相应主体承担外其余均由买受人承担。十五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十六（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年4月2日（略）时前缴入（略）执行（略），账号：（略）-（略）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1本次拍卖标的物情况摘自泰精评估字（（略））第SFJD（略）号估价报告书。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。看样及其他事项联系电话：（略）-（略）-（略）www.（略）.c（略）站、关注（略）公众号或者（略）小程序“来拍法服”自助预约。案件承办人：（略）办法官高法官）看样及其他竞买事项联系电话：（略）-（略）（来拍法服）特别提示：请竞买人对来拍法服以外的第三方主体提供的中介服务务必提高警惕，切勿上当受骗。如承办法官因（略）工作人员说明意图，以便登记记录，由承办法官安排看样或答复。监督电话：（略）-（略）联（略）二〇二三年二月二十七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;