年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止。三、拍卖财产评估价为(略),二拍起拍价(略),保证金(略),增价幅度(略)。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
五、竞买人条件,竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格和条件。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
拍卖房产是否受当地限购政策的限制,请自行到当地房地产管理部门咨询。
关于司法拍卖房产限购的特别提示:
1.根(略)司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》,竞买人申请参与竞拍的,应当受房产所在地限购政策约束。
2.买受人应当提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料;经审核买受人不符合持续具备购房资格条件,买受人请求出(略)不予准许。
买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的,应当依法承担赔偿责任。
3.人民法院组织的司法拍卖房产活动,竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通,侵害他人合法权益或者逃避履行法(略)应当根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
4.根据《(略)政府关于进一步(略)场平稳健康发展的工作意见》苏府〔(略)〕(略)号文件要求:
(1)(略)范围内没有住房(略)户籍居民家庭,(略)域内((略)、(略)、(略))竞拍第1套住房的,应提供竞拍人本人“自购房之日起前3年内,(略)范围内连续缴纳2年及以上个人所得税或社会(略)社会保险)缴纳证明”以及户籍证明、居民家庭成员(略)明、婚姻状况证明等。
(2)(略)范围内拥有2套(含2套)以下住(略)户籍居民家庭,(略)域内竞拍住房的,应提供户籍证明、居民家庭成员(略)明、婚姻状况证明等。
法人、非法人组织(个体工商户、个人独资企业除(略)限购政策调(略)的,从其规定。
5.夫妻一(略)户籍居民、另一方(略)户籍居民家庭的特殊规定:(略)户籍居民个人名义参与竞拍的,相关部门将依(略)户籍居民家庭审查;(略)户籍居民个人名义或夫妻双方名义参与竞拍的,相关部门将(略)户籍居民家庭审查。如需以夫妻双方名义参与竞拍的,请夫妻双方于开拍(略)委托手续。如有疑问,请开拍前提前咨询房屋所在地购房资格审核部门。
六、优先(略)权人参加竞买的,应于当次开拍前提前5个工(略)提交确认优(略)确认资格并顺位后才能参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先(略)权。本标的物的优先(略)权人相关说明:无。
七、咨询、展示看样的时间与方式:公告期间接受咨询(节假(略)在拍卖期间对本次拍卖标的提供拍卖咨询和看样服务,预约看样联系电话:(略),统一看样(略)截止时间为开拍前5个工作日,如无预约(略)则不安排看样。
如有产权过户、金融贷款需求可以向当(略)也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话:(略)-(略)无关。
八、标的物过户登记手续由买受人自行(略)。过户所涉及的税费,依照相关法律、行政法规规定由相应主体各自承担(出卖方应负担的税费可由竞买人在过户登记时先行垫付再持票据至本院(略)退款);没有规定或规定不明的,由本院确定。另,其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人自行查证并承担。特别提醒,有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。
九、竞买人应当(略)上实名(略)并交纳保证金,未交纳的不得参加竞买。(略)将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
注:1、申请执行人参加竞买的,可以不交保证金,但必须在本场拍卖开拍前提前5个工作日向本案承办法官提交书面申请。逾期不提交的后果自负;但债权数额小于保证金数额的按差额部(略)交纳。
2、如竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,委托手续应于开拍前提前五个工作日(略)。委托双方需一同到(略)人民法(略)拍(略)及双方(略)原件、复印件),逾期不提交的,委托手续不全的,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。((略)委托企业法人等)。
十、拍卖成交后,买受人应于十五日内缴纳拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款),可通过银行付款:
(略)指定账户
( (略)苏州张家港(略)行营业部,账号(略))
,请在附言栏注明(略)-(略)。