招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-01在采购与招标网发布 武安市人民法院关于武安市西土山乡东马庄新区项1号房产及对应的土地使用权（第二次拍卖）的公告 (995139)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公（略）人民法院将于（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时止（延时的除外）在武（略）上（https:（略））进行公开拍卖活动。现公告如下：一、重要提示1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。2、法院将配合买受人（略）标的物过户手续，（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及（略）权证所需费用、所欠缴的物业、水、电、气、供暖费等由买受人承担。3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查（略）不承担任何责任。4、本次拍卖标的情况较为复（略）不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。5（略）络司法拍卖活动不收取拍卖费（略）名义进行的收费行为提高警惕，依法举报，谨防自身利息受损。举报电话：（略）-（略）。二、拍卖标的物：拍（略）东（略）项1号房产一处及对应的土地使用权，（证号：（略）），本次拍卖为第二次拍卖，总层数：2层，建筑面积：（略）.（略）方米，建筑面积以不动产登记部门为准，双方当事人议价：（略），起拍价为（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。特别提醒：竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人应当具有（略）户籍，否则将不予（略）产权过户手续。该房产内有部（略）家具，交付时间不确定。交付时以现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等，若有物品可能存在后续处理问题。三、咨询看样意向竞买人请于（略）年3月6日9时起至（略）年3月（略）日（略）时止（周一至周五9:（略）-（略）:（略），节假日除外）接受咨询，咨询电话（略）。标的物位（略）。四、竞买人条件：1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担。2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）沟通（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、优先（略）权人1.优先（略）权人参加竞买的，应于竞（略）提交合法有效的证明，法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。2.优先（略）权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。3.顺序不同的优（略）应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。六、拍卖方式本次拍卖采用设有保留价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。无人（略）或出价的，竞价会流拍。七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。八、税费及其他费用承担买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准及该房产所涉物业部门确认该房产所欠相关费用。标的物可能存在的例如物业费、供暖费等其他欠费情况，除本公告特别声明外，由买受人负担。所有涉及的税费及（略）权证所需费用均由买受人负担，应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费的具体情况请自行咨询税务等机关，本院不负责答复。九、保证金和余款（略）1（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在拍（略）指定账户。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。2、拍卖余款请在（略）年3月（略）日（略）时前汇款至本院指定账户，开户银行（略），账号：（略），（注：竞买人必须以本人或本单位账户缴纳拍卖余款，不得委托第三人缴款）。3、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款（略）可向悔拍人追索。十、拍品交付拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续，标的物交付手续由买受人自行（略），买受人应当及时（略）拍卖标的的交接手续。未在合理期间完成过户的，由买受人（略）由此产生的相关费用、承担拍卖标的可能发生的毁损、灭失等后果。因买受人原因造成无法过户的，责任自负，不影响本院对拍卖款项的处置。十一、特别提醒（一（略）不承担本标的物瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的的优先（略）权人未参加竞拍的，视为放弃优先（略）权。（三）竞买人竞得（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十二、对本标的物权属有异议者，请于竞价程序开始前（略）个工作日与本院联系。十三、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部（略），竞买人在竞价前务必认（略）即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。咨询电话：（略）联系人：（略）监督电话：（略）-（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）咨询。（略）人民法院二〇二三年三月一日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;