拍卖公告

（第一次拍卖）

（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时止（延（略）账户名：（略）人（略）：https:（略）.com/（略）/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：

位于浏阳（略）房产一栋【房产证：浏房权证字第（略）号、土地证号：浏集用（（略））第（略）号】，规划用途为商住，建筑面积为（略）.（略）平方米的一栋住宅（包含户室（略）、（略）、（略））；混合结构；总层高为3层，标的位于1-3层；房屋性质为自建房，土地性质为集体所有，建成时间为（略）年。

评估价：（略）（略）（评估范围仅包括已（略）房产证部（略）价值）。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

特别说明：按现状拍卖，以交付现状为准，该房产土地性（略）集体宅基地，经函询（略），现行拍卖下，只能是本集体组织经济成员且无宅基地者才具有拍卖资格，不具备上述条件者将无法（略）过户。

二、（略）上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；（略）发布的为（略）了解的公告信息本院不保证其准确性和完（略）性。

本次拍卖不接受（略）外本院未委托任何单位和个人代收保证金，请勿将保证金转账至本院银行账户，切勿将保证金（略）给其他单位或个人。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。

如参与竞买人需委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，必须在竞（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。

四、拍卖辅助机构咨询电话：（略）施女士。

展示看样、咨询的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束止接受咨询（上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）,节假日除外）；展示看样时间：如需看房请短信（略）（略）（短信（略）格式:姓名+标的物名称）。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

七（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

八、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。

因交易产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人在（略）手续时先行垫付，拍卖成交裁定书送达买受人十日内至本院凭票报支（应由原产权人承担的税费，买受人在（略）过户手续后，凭税务部门发票原件向本院申请退款）。逾期不报的（略）的风险，由买受人自行承担。

买受人自行（略）相关过户手续，税费各自承担（应由原产权人承担的税费，买受人在（略）过户手续后，凭税务部门发票原件向本院申请退款）。未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。如果涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担。自行（略）水、电、煤等户名的变更手续，相关费用自理。

拍卖成交后，买受人的保证金自动转为部（略）成交价款，如买受人悔拍，保证金不予退还。

九、对上述标的权属有异议者，请于距拍卖开始三个工作日之前与本院联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十一、竞买人在对拍卖标的物第一次确（略）提示（略）会自动冻结该笔款项，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）账户，尾款在拍卖成交后十日内

户名

开户银行：长沙（略）

账号：（略）

并在付款时备注：(（略）)湘（略）执（略）号+买受人姓名

在缴纳成交余（略）财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需要提供营业执照副本、法人（略）原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供（略）原件及（略）（地址：（略）1号）】签署《拍卖成交确认书》及（略）拍卖款收款收据，于签订成交确认书后十五（略）在执行裁定书送达之日起十五日内负责（略）标（略）将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

标的物情况介绍摘录自湘求是房评报字[（略）]第5号评估报告，如描述与实物不一致，以实物为准。

特别提示：需通过电脑（略）方可查看或（略）评估报告。

执行法官：陈法官（略）

详情咨询电话：（略）施女士

（略）

监督电话：（略）-（略）黄法官

联系地址：（略）1（略）人民法院

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

二〇二三年二月十六日