变卖标的:(略)石化(略)号1幢全幢、1幢1层、2幢全幢、3幢全幢、4幢1-2层、5幢全幢房产【部(略)带租约拍卖】,建筑总面积: (略).4平方米,房地产权证号:金(略),房屋类型:旅馆,房屋结构:1幢为钢混,2-5幢为混合;所有权来源:其他,总层数:1幢总层数为8层,2、3幢总层数为1层,4、5幢总层数为2层;竣工日期:1幢竣工日期为(略)年,2-5幢竣工日期为(略)年;核准日期:(略)年7月(略)日。
土地宗地号:(略)石化(略)坊(略)丘,土地权属性质:国有建设用地使用权,使用权取得方式:出让,土地用途:商业,宗地(丘)面积:(略)平方米, 使用期限:(略)-(略)-(略)至(略)-8-8止。
四至情况:东至(略),南至(略),西至卫(略),北至(略)。
评估价:(略);
变卖价:(略).2(略);保证金:(略)(略);增价幅度:5(略)及其倍数。
变卖时间:(略)年3月(略)日(略)时起至(略)年5月(略)日(略)时(延时除外)
提别提示:
1、竞买人参与竞买的,应当事先确(略)具有购房资格,必要时可(略)房地产交易服务热线“(略)”具体咨询限购政策。
2、变卖成交确认后,因买受(略)无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。
3、买受人应当在变买成交后持拍卖成交确认书以及住房限购审核所需材料,及时向商品住房所(略)申请(略)住房限购审核,取得房屋交易审核情况通知书,并至迟在按照拍卖公告的要求(略)剩余价款后十日内向执
四、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款(略).2(略)络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后,本标的物买受人原(略)的(略).2(略)作为(略)指定账户;未竞得标的的竞买人所交付的(略).2(略)将不计息退还。
五、变卖流程:变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入(略)小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得;竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。
六、变卖方式:设有起拍价的增价变卖方式,同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五(略)钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五(略)钟。
七、咨询、展示:自公告(略)委托的辅助机构咨询并预约看样。
八、特别提醒(略)不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
九、变卖成交余款须于(略)账户。
十、司法变卖标的因变卖价款金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法(略)等情况。
十一、买受人全额(略)拍卖成交款后,本院一并(略)涤除抵押、解除查封手续,买受人凭本院出具的法律文书自行及时(略)拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续,所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人<企业>所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准),依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部(略)由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效(略)凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。
标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十二、对上述标的权属有异议者,请于(略)年3月(略)日前通过辅助机构与本院联系。
十二、如需(略)(委托代理竞买人、联合竞买人、优先(略)提交审批材料,(略)参与变卖)或有其他事宜,请向辅助机构咨询。
咨询电话:(略)-(略) (略) 薛先生
联系地址:(略)>举报监督电话:(略)-(略)-(略)
二〇二三年二月十三日