一：拍卖标的：

1、（略）杨泗坝神仙岩房（略）（（略）.1平方米）;

起拍价格:（略），保证金:（略），增价幅度:（略）（或（略）数倍）。

2、（略）杨泗坝神仙岩房（略）（（略）.（略）平方米）;

起拍价格:（略），保证金:（略），增价幅度:（略）（或（略）数倍）。

1. 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。

   竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

   三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）（略）年2月（略）日起至（略）（略）年2月（略）日（略）时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：（略）-（略），李警官）

   四、（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任何一个时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时，（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可以加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟内如有人出价，将自动延迟5（略）钟（循环往复至最后五（略）钟内无人出价）。

   五、变卖方式：竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少一人（略）且出价不低于变卖价格，方可成交。

   六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

   七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），所有涉及的税费及（略）权证所需费用按法律规定（略），所产生的其他费用由买受人负担。

   八、对上述标的权属有异议者、优先（略）权人，请于（略）3年2月（略）日（略）时前与本院联系。

   九、与本标的物有利害关系的当事可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

   十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝（略）账号并通过实名认证（已（略）淘宝账号需通过实名认证），（略）竞买变卖预缴款，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝变卖预缴款（略）指定账户，如果成交价格等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款，如果成交价格高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款在成交之日起7日内缴纳，缴入法院指定账户：

   收款银行：湖北（略）商业银行营业部

   收款账号：（略）

   拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

   重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后（略）与淘宝

   在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：（略）。

   十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）拍标的物后，淘宝

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   淘宝技术咨询电话：（略）
   

   联系方式：李警官 （略）-（略）9

   （略）

   二〇二三年二月十三日