一、标的物：位于建（略）4号房产，建筑面积：（略）.（略）㎡，评估价值：（略）（略），起拍价格：（略）（略），加价幅度：（略）（略），保证金：（略）（略）。

特别提醒：1、标的物过户条件成就的，买受人应在成交后（略）日内（略）权属登记（过户登记），无正当理由逾期未（略）导致本院无法（略）及（略）配标的款的，本院不再退还被执行人应当承担的税费；2、标的物详情，请查阅附件“评估报告”。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）年3月（略）日17时止(节假日除外)统一接受咨询（咨询电话（略））。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。该房屋暂未腾退，存在腾退风险。

七、所涉及的税费按照法律规定各自负担（本条所指税费指税务部门过户产生的费用，包括但不限于契税、增值税、印花税、个税、土地出让金等。被执行人所欠维修基金、物业费、水、电、气、工本费、过户所产生的交通费等费用由买受人负担）。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年3月（略）日17点前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝（略）账号并通过实名认证（已（略）淘宝账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户，拍卖余款在（略）年3月（略）日24时前（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：（略）。

十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）

监督电话：（略）-（略）

淘宝技术咨询电话：（略）

:https:（略）.com/

此公告在

二〇二三年二月二十日