拍卖公告

（略）将于（略）年3月（略）日（略）时起至（略）年3月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）芝（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）（略）1（略）（略）号房屋及土地使用权。产权证号：鲁（（略））（略）福不动产权第（略）号；建筑面积：（略）.（略）平方米；共有情况：单独所有；不动产性质：（略）场化商品房；房产用途：商业（略）。（特别说明：总层数：（略）层；所在层：1层；层高5.1米；钢混结（略）；该标的物有人租赁使用；可能存在物业费、水、电等费用拖欠，由买受人自行查证并承担所欠费用。）

拍卖底价：（略）（略）

保证金：（略）（略）

加价幅度：（略）（略）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年3月（略）日（略）时止接受咨询，本院不组织看样，有意者请到标的物所在地自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵的保证，因标的物的显性瑕疵与隐性瑕疵引起的各类风险均由买受人承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续均由买受人自行（略），所涉及的一切税、费按照相关法律法规规定由买卖双方自行承担相应部（略），可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人应自行（略）水、电等变更手续，相关费用自理。

七、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞买的请关照本次拍卖活动的（略）个过程。

特别提醒：申请执行人和优先（略）权人参加竞买的，应向本院提交书面申请及相关证据材料，上述书面申请及证据材料提交日（略）审查确认后才能以申请执行人和优先（略）权人身份（略）登记备案,并按规定缴纳保证金参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的申请执行人的相关权利和优先（略）权。

优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竟得。

顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竟得。

顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竟得。

八（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年3月（略）日（略）时

贷款业务、相关拍卖流程问题咨询山东司辅 电话：（略） （略）-（略） 潘法官

联系地址：（略）

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二〇二三年一月三十日