4月（略）日（略）时起至（略）年4月（略）日（略）时止（延（略）”（（略）www.（略）.c（略）络司法拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）号2层A（略）室商业房地产，建筑面积：7.（略）平方米；权证号：黄（略）；权证核准日期：（略）年（略）月（略）日；房屋类型：商场；房屋用途：不详；所有权来源：买卖；竣工日期：（略）年。

土地宗地号：（略）坊1/5丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：无记载；使用权取得方式：无记载；土地用途：商业；宗地（丘）面积为（略）.（略）平方米；四至情况：东（略），南（略），西（略），北（略）。

协议价：（略）

起拍价：（略）.2（略）；保证金：3（略）；增价幅度：（略）（略）及其倍数

二、拍卖时间：（略）年4月（略）日（略）时起至（略）年4月（略）日（略）时止（延时除外）。

三、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人（略）且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5（略）钟内有（略）接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5（略）钟。

四、咨询、展示看样时间：咨询时间为自本公告发布之日起（略）咨询，看样需预约或至（略）登记，由拍卖辅助机构（略）陪同看样。

五、特别提醒：

1、若竞买本标的物需（略）具有购房资格的，买受人应当在拍卖成交后持住房限购审核所需材料，及时向标的物不动产所（略）申请（略）住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求（略）提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。

2、拍卖标的以实物现状为准。本院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。

六、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

七、对拍卖标的权属有异议者，请于（略）年4月（略）日（略）负责向本院反馈。

八、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人（略）的保证金作为成交款的一部（略），自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还，且将依法承担由此产生的相应法律责任。

拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于（略）年5月5日（略）时前以买受人（或到本院（略）过授权的代理人）账户缴入本院指定账户，并向本院递交缴款凭证。

九、拍卖成交后，载明买受人姓名和（略）络竞（略）上公示。

十、买受人全额（略）拍卖成交款后，本院一并（略）涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时（略）拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十一、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS快递书面通知相关当事人、已知优先（略）权人，若当事人未收到，自本公告发布之日起，经过5日视为拍卖事项已经通知。

十二、如需（略）（委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）权人（略）提交书面申请材料，来本院（略）相关手续，资格经本院确认后方可参拍）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。

咨询电话：（略）-（略） （略） 刘女士

联系地址：（略）9号（略）室

举报监督电话：（略）-（略）

（略）年2月（略）日