拍卖公告

（略）年3月18日（略）时至（略）年3月19日（略）时止（延时除外）sf.taobao.com/（略）/（略）—（略）页面：https:（略）.com/court_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）（略）号（略）幢1单（略）（略）室房产及储藏室。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略）（略），增价幅度：4（略）（略）

坐落：（略）（略）号；规模：建筑面积为（略）.（略）平方米，附带储藏室一间；用途：住宅；储藏室；层数：位于第4层（住宅层）；权益状况：该房屋所有权人为吕锐，所有权证号：鲁（（略））（略）不动产权第（略）号。抵押权人为徐继明，他项权证号：鲁（（略））（略）不动产证明第（略）号。其他情况请自行（略）查看。

评估价格：（略）（略）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日（略）不统一安排看样,有意者请自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部（略）、（略）等）了解咨询；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行（略），本次拍卖交易过程中产生的税费、物业管理费等费用，依照相关法律法规和行政法规的规定承担，按照规定应由被执行人或者财产所有权人（略）的费用，在存在被执行人或财产所有权人无法联系或不予缴纳的情形时，亦应由买受人暂时承担，后续产生的争议由双方当事人自行处理。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和（略）能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。（对涉案标的物享有优先（略）权的权利人若要行使优先（略）权，应在开拍前五日内持合法有效证明到（略），经（略）上拍卖优先（略）权相关手续，逾期未来（略）相关手续的视为放弃优先（略）权。）

十、（略）将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款应在（略）年3月（略）日前“（略）3执恢（略）号拍卖余款”。

1.（略）指定账户

收款账号：（略）

银行联行号：（略）

2、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）（略）（陈）

司法辅助机构及拍卖流程咨询：（略）（刘经理）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）-（略）-（略）

（略）年2月15日