拍卖公告
(第一次拍卖)
本院在执行申请人中国邮政(略)与被执行人陈瑛借款合同纠纷一案中,将于(略)年3月(略)日(略)时至(略)年3月(略)日(略)时止(延时的除外)在(略)上(https:(略).com/(略)/(略),<(略))对被执行人陈瑛单独所有的房产进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:位于(略)的房屋【不动产证号:(略) 攸国用((略))第(略)/B(略)号】;建筑面积:(略).(略)㎡;规划用途:住宅;房屋性质:自建房;房屋产权来源:(略);装修情况:简装;(略)层1-2,(略)层:2层;
【标的详情见“评估报告”】
起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略);
特别说明:
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2、竞买人自行到相关单位查询拍卖对象费用欠缴情况。
3、标的过户情(略)不承担过户责任。
4、标的物以现状交付。房屋未腾退、交付时间不确定的,交付时以现状为准,图片仅供参考。拍卖标的仅限房屋的,不包括室内设施、物品等,若有物品可能存在后续处理问题。请竞买人自行考虑风险,理性竞买。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需详细咨询相关房产、土地过户的相关政策,过户风险由买受人自行承担。竞买人应自行了解当地有关限购政策,因竞买人不符合当地相关限购政策无法过户,该种情形应视为竞买人悔拍,应承担悔拍的相应法律后果,保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
三、如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须(略)委托手续。
竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认书(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委(略)签订成交确认书、(略)标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式:公告之日起至本次拍卖结束止接受咨询(工作日:上午9:(略)-(略):(略),下午(略):(略)-(略):(略)),看样时间:电话预约。<(略)委托机构湖南(略)公司联系,预约电话:(略)-(略)转7或(略)。
五、(略)上公开进行,本院未委托任何单位和个人代为处置该资产;(略)发布的为(略)了解的公告信息本院不保证其准确性和完(略)性。若竞买人通过中介或(略)参与竞买,导致实际支出超出竞拍价的,一切由竞买人自行承担,特此提醒。
六、本次拍卖不接受(略)外本院未委托任何单位和个人代(略)相应标的物展示页面(略)“(略)并缴纳保证金”、并按提示缴纳保证金是(略)参与此次拍卖的唯一方式,请勿将保证金转账至本院银行账户,切勿将保证金(略)给其他单位或个人。
七、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
八、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
九、特别提醒(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。请亲自实地看样,未看样、未咨询相关职能部门的竞买人视为对本标的实物现状的认可,责任自负。
十、拍卖成交买受(略)出具的文书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过户手续所涉及的税费及(略)权证、可能存在的物业费、水、电等欠费相关费用请咨询相关单位,买受人自行(略)水、电、燃气等户名变更手续,相关费用自理,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。
十一、与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。对上述标的权属有异议者,请于(略)联系。
十二、(略)在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定(略)上成交之日起十个工作日<(略)案款专户,开户银行:(略)商(略),账号:(略) (略) (略) (略)),凭付(略)(地址:(略)确认书》,于签订确认书后(略)日内(略)执行裁定书,(略)拍卖标的物交付手续。
重要提示:竞买人一旦参与竞买,即表明竞买人已完全熟知、确认并接受本《拍卖公告》等相关文件,以及完全接受拍卖标的的所有现状,不得以任何理由或借口提出任何异议和反悔。
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打淘宝司法拍卖服务热线:(略)-(略)-(略)
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞价,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
http:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释[(略)](略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞(略)发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话:(略)-(略)转7(湖南(略)公司)
监督电话:(略)-(略)
淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
联系地址:(略)
二〇二三年二月十四日