招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-02在采购与招标网发布 重庆市北碚区人民法院关于重庆鑫豪农业开发有限公司名下的房屋建筑物+构筑物及其他辅助设施（变卖）的公告(96177)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公示栏根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先（略）权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无（略）公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为（略）将于（略）年2月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（延（略）址：https:（略）.（略））进行公开变卖活动，现公告如下：（略）名下的房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施。据评估报告显示（详见附件“评估报告”）：标的具体内容请参见评估报告《资产评估结果明细表》。本次变卖标的不包含建筑物、构筑物占用的集体土地价值。重要提示：1、由于标的均无产权证，建造合同、购置发票等产权依据，以及品种证（略）结算明细等关键资料，本次评估（略）北碚（略）民委员会出具的资产说明作为产权依据进行评估。具体详情请参见评估报告《资产评估结果明细表》。2、评估对象状况：评估对象均存位（略）北（略）。根（略）北碚（略）民委员（略）承包经营期间自建资产（略）于（略）年9月1日（略）北碚（略）民委员会签订《（略）土地承包经营权出租合同》，合同约（略）北碚（略）民委员会将位于北碚（略）赵家坝组的（略）.（略）亩土地承（略）用于从事农业生产经营，租赁期限自（略）年9月1日至（略）年8月（略）日，共（略）在其承租的土地上经营生猪养殖场占地约（略）亩，并自建（略）及其他附属设施。未提供相关实物资产的购置发票、建造合同、竣工结算资料、设备技术说明书等权属资料及关键资料。根据实地清查。本次评估涉及苗木、房屋（略），该厂停业时间较长，由于长期无人看护，苗木缺乏（略）理、修剪，苗木长势造型受到影响，部（略）苗木有倒伏现象；房屋及构筑物年久失修，部（略）猪舍天棚塌落，构筑物（环保设施及处理池）已无法使用。注意：以上标的信息来源于评估报告，交付时若标的物名称、种类、群别、周长、干径、数量、结构、层数、建筑面积、规格、现状等与本公告描述不符，以交付时实物为准，成交价不作调（略）。（略）勘查及特别提示：（一）（略）勘查：标的修建在重庆鑫豪（略）内，标的外观陈旧、破损。部（略）建筑物室内有渗水痕迹，部（略）建筑物墙体和房顶有损坏，部（略）建筑物的窗户和房门有损坏或丢失。构筑物外观陈旧、破损，长满绿植。标的无产权证、户型图纸等资料，现空置未使用。（二）特别提示：1、执行部门负责标的物现状变卖现状交付，被执行人占用，交付时间较长，且部（略）标的物为自然状态植物、混种、建筑物长期无人照管，评估时并无精确物理边界且存在变卖周期过程中标的物生长、死亡、自然灭失等诸种可能，故买受人应对实物进行（略）勘察、对相关标的物在交付时的可能状态及相关行政（略）按照竞拍物数目现状交付并结算相关款项，由买受人或承受人自行承担标的物竞拍、交付过程中的一应风险。2、变卖后，由买受人或承受人自行（略）解决后续产权办证一切事宜、承担可能的行政责任相关风险，涉案标的房屋不能完成产权过户的风险亦由买受人或承受人自行承担，物品的移交、搬离、保管、拆除均由买受人或承受人自行负责。3、涉案标的物现所在场地系租赁占用，竞拍后保管、存放场地事宜由买受人或承受人自行解决。4、司法变卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳。5、因标的存在名称、种类、群别、周长、干径、数量、现状等无法与评估报告所附明细一一对应的情况，故评估报告所附标的明细仅供参考，不作为最终交付的依据。变卖成交后，标的物以（略）实物交付时的标的名称、种类、群别、周长、干径、数量、现状等情况为准。交付时若有与评估报告描述内容有出入的情况，以（略）交付时标的现状为准，变卖价格不作调（略）。以上风险由竞买人在变卖开始前，自行了解查验，判断风险，谨慎参拍。6、标的所在土地是租赁当地大队的集体用地，签有土地租赁合同，可能存在欠土地租赁费的情况。该费用由买受人自行了解并承担。变卖成交后，买受人需自行清理、进行移植、搬迁，不确保移植后标的能否成活。标的交付时可能出现标的所在土（略）委会、大队等相关人员不允许擅自移植搬迁及可能要求（略）土地租赁费等相关费用、及可能产生的纠纷等风险，由竞买人在变卖开始前自行了解沟通，变卖成交后，买受人承担全部费用和风险。7（略）络展示的照片、视频与实物一致，竞买人请在竞拍前必须实地看样，本次变卖标的物移交以（略）实际数量、品种、规格及实物现状为准，若有出入，变卖成交价不予调（略）。具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。现状交付。评估价：（略）.（略），起拍价：（略）.8（略），变卖预缴款：（略）.8（略），保证金：（略），增价幅度：（略）以及其（略）倍（略）在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样（略）安排，请拨打重庆汇融（略）：（略）-（略）-（略）www.（略）.net、或（略）汇融拍卖（略）、关注汇融拍卖（略）公众（略）站完成自助预约。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2（略）络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、变卖方式：1、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；变卖以最高出价成交，优先（略）权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人（略）或出价的，竞价会流拍。3、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的，执行法官应当裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。六、特别说明1、标的物有查封。本次变卖标的不包含处置中发生的起苗、包装、运输、（略）枝初剪等费用。不包含建筑物、构筑物占用的集体土地价值。标的展示的照片、视频、文字为所描述标的梗概，此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象，不作为确定标的对象的依据。已通知案件申请人和被执（略）负责标的物现状进行交付。2、请竞买人在（略）前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充（略）了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成（略）手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调（略）。标的物名称、种类、群别、周长、干径、数量、结构、层数、建筑面积、规格、现状及使用状态等以移交时的名称、种类、群别、周长、干径、数量、结构、层数、建筑面积、规格、现状及使用状态等为准。若与本公告载明的名称、种类、群别、周长、干径、数量、结构、层数、建筑面积、规格、现状及使用状态等有出入，变卖成交价不作调（略）。如标的物名称、种类、群别、周长、干径、数量、结构、层数、建筑面积、规格、现状及使用状态等与评估报告书中所描述不一致，以最终相关产权部门确定为准，变卖成交价不作调（略）。变卖标的如有其它瑕疵，由买受人自行了解，并承担由此造成的风险。标的物移交时所涉及的相关费用（包括但不限于搬运费、存放费、拆卸费及差缺（略）件等相关费用）及相关安全责任均由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决。若有差缺证照的情况，由买受人自行补办并承担相关费用。4、标的物过户登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖（略）申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。5、对于实物标的，竞买人可实地查看标（略）不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。6、竞买人主张优先（略）权的，应当（略）确认。7、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。8、法院有权依法定事由暂缓变卖、中止变卖或撤回变卖。五、对上述标的权属有异议者，请于变卖竞价程序开始前与本院联系。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。七、本标的物优先（略）权人相关说明：无八、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交之日起（略）日内缴纳，可（略）：1、（略）、开户行：重庆（略）、账号：（略））2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commark