招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-16在采购与招标网发布 珠海市金湾区人民法院关于河南省驻马店市市辖区泰山路与盘龙山路交叉口西北侧西班牙小镇商住小区（宗地三）16号楼东3单元3312房（变卖）的公告 (5949347)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院变卖公告（（略））粤（略）执行依据：（（略））粤（略）：（略）人民法院。二、房产概况及变卖标的房产座落：（略）与（略）交叉口西北侧（略）（宗地三）（略）东3单（略）房。登记建筑面积：（略）.（略）平方米。登记产权人及产权证号码：方维丽、岳俊珺占有（略）%份额，权证号码为豫（（略））（略）不动产第（略）号。登记详情及部（略）完税证明请参见附件。现产权人取得产权登记的计税价格：不详。当前占用使用情况：不详。变卖标的：方维丽、岳俊珺对上述房屋的（略）%份额（略）址：sf.taobao.com（略）变卖时间：（略）天（（略）年3月6日（略）时（略）开拍）。最后5（略）钟如果有竞买人出价，变卖时间自动延长5（略）钟。认为变卖行为违反法律规定，或认为对变卖房产享有足以对抗执行的实体权利的，应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条或二百三十四条之规定，向本院立案庭提交书面异议申请，并及时通知本案杨书记员，联系电话（略）-（略）。逾期提出的，自行承担不利后果。四、变卖主要条件（一）竞买人条件竞买人应当具备完全民事行为能力。变（略）外房地产的竞买人应当符合（略）该房产的当地政策规定。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本变卖房产：1.本院；2（略）；3.承担变卖辅助工作的社会机构或组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。特别提醒：变卖标的物交易及过户按变卖标的物所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向变卖标的物所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。（二）变卖价格构成本场变卖的成交价格是原产权人方维丽、岳俊珺转让产权净得款金额。（略）产权变更手续依法需要交纳的一切税、费（包括但不限于原产权人方维丽、岳俊珺因转让产权本应或可能负担的增值税、印花税、个人所得税企业所得税、土地增值税、房产税、土地使用税等税费，买受人因受让产权本应负担的契税等税费），均由买受人负责交纳、承担。买受人自行（略）水、电、气户名变更手续，相关费用自理。可能存在的水、电、气、物业等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关单位咨询确认。与变卖房产相关的户口迁移事宜，由买受人自行解决。（三）起拍价、每一次出价的增价幅度经定向询价，本院确定本次变卖的起拍价为（略）,（略），每一次出价的增价幅度为（略）。（四）保证金参加（略）指示交纳保证金（略）。（五）优先（略）权人目前已知对本变卖房产无优先（略）权人。优先（略）权人经本院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。（六）变卖余款的交纳变卖成交后，买受人交纳的保证金自动充抵价款。变卖余款，竞买人应在变卖成交后七日内汇入（略），开户银行：中国农业（略），账号：（略）。汇款时请注明如下字样：（略）与（略）交叉口西北侧（略）（宗地三）（略）东3单（略）房变卖尾款（可适当删减）。买受人交清余款后，应及时联系同伦拍辅机构，联系电话：（略）-（略），因买受人未及时联系本院而造成损害自身利益的，本院概不负责。逾期未（略）变卖余款的，本院可以不予退还保证金，裁定重新变卖。（七）成交裁定确认买受人按期交清变卖余款，且无撤销变卖事由的，本院将出具执行裁定书，变卖成交确认书。变卖房产所有权自该裁定送达买受人时转移。标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对变卖财产能否（略）过户手续、具体税费以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。在（略）过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担；买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因变卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险自行承担，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未（略）房地产权证的房地产，变卖人不作可出证的任何承诺。（八）交付本院按变卖房产现状交付，不承担瑕疵担保责任。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本变卖财产实物现状的确认，即视为变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负；本标的如存在面积差异或其他违章情形，买受人须依法接受有关部门处理，所产生的费用自付。（略）过户时若发生面积差异，少不补，多不（略）络服务司法财产处置的创新举措，在实现债权的过程中发挥了不可或缺的作用，不仅方便群众，而且能最大化实现（略）拍具有严肃性，悔拍不仅扰乱变卖秩序，更是对自身信誉的损害。买受人悔拍的，根据《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》第二十四条之规定，保证金（略）关于人民法院民事执行中变卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失及原变卖中的佣（略）可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的,可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。五、咨询、看样时间、方式变卖房产以实物现状为准，竞买人可以实地看样。竞买人决定竞买的，视为对本变卖房产完全了解，并接受变卖房产一切已知和（略）咨询电话：（略）、（略）-（略）看样时间：不安排看样。集合地址：（略）表示愿为变卖提供贷款。工商银行联系人：（略）电话：（略）联系人：（略）电话：（略）中国银行联系人：（略）电话：（略）联系人：（略）电话：（略）商业银行联系人：（略）电话：（略）联系人：（略）电话：（略）农业银行联系人：（略）电话：（略）联系人：（略）电话：（略）建设银行联系人：（略）电话：（略）联系人：（略）电话：（略）光大银行联系人：（略）电话：（略）-（略）联系电话：（略）（二）竞买人应当阅读竞买须知参加竞买须遵守《竞买（略）络页面）。《竞买须知》内容与本公告内容不一致的，以本公告为准。（三）违规举报监督电话凡发现变卖中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：（略）-（略）。附件：1.房地产权登记信息表；2.预告登记信息表；3.查封登记信息表。二〇二三年二月十六日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;