(略)年2月(略)日(略)时至(略)年4月(略)日(略)时止(延时除外)(略)兰(略)账户名:(略)人(略)址: sf.taobao(略)页面https:(略).com/court_list.htm )
现公告如下:
一、(略)拥有的房屋建筑物及其他地上附属物等。
注意:1.本次拍卖不含土地价值,苍国用((略))第(略)号土地使用权面积为(略).3平方米,终止日期为(略)年(略)月(略)日,因使用期限已到期,买受人须自行(略)土地使用权相关手续,并承担由此产生的所有费用。
2.因标的物占用一部(略)集体土地(无证),后续使用及拆建须自行沟通了解,风险自负。
起拍价:(略),保证金:(略),加价幅度:(略)(以及其(略)倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至开拍前三日接受咨询,其中法定节假日、双休日不接受咨询。
三、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳变卖预缴款(略),才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:
1、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人决定参与竞买的,视为对本标的实物现状的确认,并接受变卖财产一切已知与未知瑕疵。
2、房产、地上建筑物及附属物的实际面积、用途,以过户时登记机关证载数据为准,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。
3、如有房屋结构以及现有使用情况与发证时规划设计及用途发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否(略)过户手续;需修复的相关费用由买受人承担。
五、标的物转让登记手续由买受人自行(略),交易过程中形成的税费及其可能存在的费用依照税法等相关法律、法规的规定由相应主体承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担。能否(略)过户手续及(略)过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)二次过户造成费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,相关费用自理。涉及房屋清退困难,被执行人及其他(略)强制清退,仍不能交付的,买受人风险自负;因房屋清退致使迟延交付,损失及房屋清退产生的费用由买受人自行承担。
六、对上述标的权属有异议者,请于标的物开拍前与本院联系。本次拍卖标的案件当事人、已知的担保物权人、租赁占用人或其他优先(略)权人自本公告发布之日起满5日视为通知送达。
七、本标的物优先(略)权人享有同等条件优先(略)的权利。
承租人应于本公告发布之日起七日内向本院申报权利,否则,视为同意去租拍卖。成交后,应立即退出涉案场所。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的视为放弃相关权利。依照法律规定不得参与竞买、不得从事商业活动的其他人员,亦不得参与竞买。
九、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十、买受人逾期未(略)可以裁定重新变卖。重新变卖时,原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的,变卖预缴款中的保证金部(略)不予退还,依次用于(略)变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
十一、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在变卖结束后七日内缴纳,可(略):
1、(略)指定账户(户名:(略);账号:(略))。
2(略)上付款方式:(略)我的淘宝-我的拍卖(略)。
3、拍卖未成(略)络(略)缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生成相应(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话:(略)-(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
拍卖辅助机构:山东司辅
拍卖辅助机构咨询热线:(略)
执行法官电话:(略) (张法官)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
(略)3年1月(略)日