一、变卖标的：位（略）办事处（略）北香江（略）场一期A2-7香（略）（略）、（略）号房产（不动产权证号：鲁（（略））（略）不动产权第（略）号和鲁（（略））（略）不动产权第（略）号）

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、咨询时间：自公告之日起至（略）年9月（略）日止（节假日休息）接受咨询.

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、其他相关条件：

1.标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税费根据法律法规由买卖双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

2、竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

六、对上述标的权属有异议者，请于公告发布五日内与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、本标的物优先（略）权人相关说明：无

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后（略）日内缴纳，并在银行进账联用途栏注明“（（略））鲁（略）执（略）号位（略）办事处（略）北香江（略）场一期A2-7香（略）（略）、（略）号房产的变卖余款”。(特别提醒：如进入（略）小时连续报价成交后，买受人需在十日内将高出部（略）的变卖余款缴纳)，可（略）：

1、（略）指定账户

账 号：（略）

开户行：中国（略）公（略）

联行号：（略）

2-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应《司法拍卖/<（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。（略）-（略）

辅助机（略）

咨询电话：（略）

（略）-（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）