招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-17在采购与招标网发布 嘉禾县人民法院关于湖南省嘉禾县珠泉镇闽城嘉州阳光小区4栋701房（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于拍卖嘉（略）闽城嘉州（略）4栋（略）房（略）将于（略）年9月4日（略）时至（略）年9月5日（略）时止（延时除外）在嘉（略）址：https:（略）.com（略）络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：一、拍卖标的物：拍卖对象位（略）嘉（略）闽城嘉州（略）4栋（略）房（包括家具、电器附后清单）（产权证号：嘉按（略）号，面积（略）.（略）㎡）。标的物位于7层（总层数（略）层），拍卖对象为装修房，未交税费，欠物业费（略）年1月1日至（略）年6月（略）日共（略），钢筋混凝土结构，（略）了预告登记证，房屋所有权人为邓尧及案外人员胡日军（已故），共有情况为共同所有，房屋性质为商品房，未交税，土地用途为出让用地。该房产被抵押给中国邮政（略）公（略），抵押权人在抵押金额范围内优先受偿，因本案被本院查封。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前接受咨询，有意（略）络司法拍卖辅助机构联系，统一安排看样。标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请在竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞价程序开始前到本院（略）委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（略）交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个（略）络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人，没有已知优先（略）权人。五、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍（略）上公示。买受人应当在拍卖成交之日起三日内将剩余价款交付本（略）执行款专户，开户行：中国邮政储蓄银行嘉（略），账号：（略）），并及时（略）交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还并依法承担相应法律后果。六、标的物过户登记手续由买受人自行（略），竞买人需至相应登记及管理部门详细咨询房屋过户的相关政策，并自行了解该房屋现行登记、使用等权利状态，过户风险由竞买人自行承担。拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地出让金、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。本院无职能提供协助竞买人（略）不动产按揭、解决原房产及土地可能存在的其它纠纷等特殊请求事项，敬请竞买人事先掌握并充（略）考虑相关风险。特别提醒：本次处置标的物过户的税费等相关一切费用由买受人承担（此部（略）费用在确定参考价及合议庭讨论确定起拍价时已进行充（略）考量，一定程序上降低了不动产价值及起拍价格。竞买人不得以部（略）费用应当由卖方（略）抵扣或者由卖方（被执行人）缴纳）除非存在合法租赁等排除情形，否则在交易成功的一定宽限期后，本院负有强制腾房的法定义务。但是实务中强制腾房存在各种难以预料、难以短期解决的困难和问题，本院将最大限度保障竞买人合法权益，但并不能保障所有司法处置房屋均能及时完成交付，敬请知悉。竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。看样联系电话：（略）李女士本院咨询电话：（略）-（略）本院监督电话：（略）-（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）本院联系地（略）年8月（略）日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;