所有的位（略）北（略）西侧升禾宽世界4（略）房产拍卖公告

（（略））豫（略）执恢（略）号

（略）年（略）月4日上午（略）时至（略）年（略）月5日上午（略）时止（延时的除外），（略）项（略）址：http:／／sf.taobao.com（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：位（略）北（略）西侧升禾宽世界4（略）房产。

评估价：（略）（略），起拍价：（略）（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度:3（略）（略）。面积：（略）.（略）㎡。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需在竞买前向当地房管部门详询咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合当地限购政策，否则自行承担不能（略）产权登记手续的后果。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日上午（略）时至（略）年（略）月2日上午（略）时接受咨询（周一到周五9:（略）--（略）:（略）不组织统一看样，有意向（略）人可自行前往房屋所在地周边走访。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

根据法律规定，在公告发布后、（略）均有权中止拍卖或撤回拍卖。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

六、本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（拍卖价款扣除保证金后的金额）须在（略）年（略）月8日（略）时前缴入法院指定账户（户名：项（略）（略））

七（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值。

九、标的物过户登记手续由买受人自行（略），过户手续中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定缴纳，费用由买受人自行承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物可能涉及的违法部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理。（如可能需缴纳赠与税、遗产税、增值税的，涉及夫妻共有财产的，以上有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管（略）等相关部门了解）。如需补缴土地出让金的，具体补缴数额请咨询相关部门。

十、与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的的优先（略）权人未参加竞买，视为放弃优先（略）权。

十一、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月2日前与本院联系。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

承办人：（略）span>（略））

咨询电话：余可越（（略））

联系地址：（略）

（略）年（略）月（略）日