司法变卖公告
(略)年(略)月5日(略)https:(略).com/),进行公开司法变卖,现公告如下:
变卖标的:(略)1(略)(略)层F座(略).5平方米住宅用房
标的物位(略)1(略)(略)层F座,房地产权利人:(略);产权证号:房地权证宜房字第(略)号;建筑总面积为(略).5㎡,建筑结构:钢混,规划用途:住宅,总层数:(略),所在层数:(略),建成时间:(略)年;土地证号:庆国用((略))第(略)号;土地使用权类型:出让,用途:住宅;土地终止时间:(略)年(略)月。特别说明:1、房屋抵押至申请人,现有变卖标的以现状(略)体变卖。变卖成交后,按变卖标的交付时的现状予以交付。本变卖标的的房屋和土地的实际面积以过(略)对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。2、因(略)相关证书过户、登记所需缴纳的全部税、费(包含原产权人应缴纳的且票据开具原产权人名称的部(略))按相关法律行政法规规定,由相应主体承担(略)根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体及数额。3、变卖标的物可能存在的水、电、煤气、物业管理等所有欠费由竞买人自行咨询了解,变卖成交后相关欠费均由买受人承担。4、能否(略)过户手续及(略)过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)二次过户造成的费用增加(略)不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部(略),由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无(略)对变卖款的处置。本次变卖标的物以实物现状为准变卖。
起拍价:(略).5(略),保证金7(略),增价幅度(略)(略),
评估价:(略)(略)
二、变卖方式:本次司法变卖的变卖期为(略)天,若竞买人在变卖期内的任一时间出价,则变卖进入(略)小时竞价倒计时;在竞价程序结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延时5(略)钟。
三、变卖以最高出价成交,优先(略)权人可以在不加价的情况下行使优先权;变卖期内无人(略)或出价的,变卖流标。
四、变卖标的以现状为准,本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的,以有权机关确认的信息为准,但变卖成交价不做调(略)。
五、对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由本院案件负责法官具体安排)。
重要提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向本院了解,未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。
六、根据评估报告,变卖标的无明显瑕疵:
七、对上述标的权属有异议者,请于变卖开始前7日与本院联系。
八、与本标的有关的人员(案件当事人、担保物权人、优先(略)权人等)可参加竞买,不参加竞买的请关注本次变卖活动的(略)个过程。凡发现变卖中有违规行为的,可向本院如实举报。
九、竞买人缴纳变卖价全款(含保证金)后可取得竞买资格(申请执行人可在申请执行标的额范围内免交)。
申请执行人、优先(略)权人或委托他人参与竞买的,请于变卖开始前到本院(略)。
普通竞买人应在变(略),并以“(略)”或“转账汇款”的方式将变卖(略)指定的付款账户。
变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户(不计利息);变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的,竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户(不计利息)。
变卖有溢价的,买受人的变卖余款须在变卖结束后5日内通过下列方式之一缴纳:
1(略),开户行:中国农业银(略)营业部)
2
十、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行(略),并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件,请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有承租情况,以及场地管理费等由买受人自行解决。
十一、参照《最高人民(略)络司法变卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定,竞买人成功竞得(略)络司法变卖成交确认书》,确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。
特别提醒:竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本公告未尽事宜,请向本院咨询。
本院联系人:(略)span>
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