关(略)南(略)2号(略)座(略)房的拍卖公告
(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时的除外)(略)禅(略)址:https:(略).com/(略))进行公开拍卖活动。现公告如下:
一、拍卖标的物
(略)南(略)2号(略)座(略)房;权利证号:粤((略))佛南不动产权第(略)号;房屋建筑面积:(略).(略)㎡;登记日期:(略)-(略)-(略);土地/房屋(略)住宅(略)住宅用地)/住宅;土地使用期限:(略)-(略)-(略)起,(略)-(略)-(略)止。
公告所标示不动产面积均为参考面积,一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准,有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
本院郑重承诺:成交标的,负责交付。
起拍价人民币(略)(略),保证金人民币(略)(略),加价幅度人民币(略)(略)及其倍数。
二、咨询、展示看样的时间
本公告发出之日起办公时间接受电话咨询(双休日、节假日除外)(略)拍辅助机构咨询电话:(略)-(略)。
本标的仅接受短信方式预约,标的物集中看样时间:(略)年(略)月(略)日上午9时,如需预约看样,请提前两个工作日以上预约,并编辑短信(短信内容(略)“看样人姓名+手机号码+标的物名称”)(略)至(略)作为看样登(略)不另安排看样时间。
特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,竞买人一旦参与竞买,即视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产的现状(略)不承担瑕疵担保责任。
三、竞价方式
设有保留价的增价拍卖方式,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、竞买人条件及优先(略)权
(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
(二)优先(略)权人参加竞买的,应于拍(略)提交有效证明,经法院确认后才能以优先(略)权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先(略)权。
(三)如为(略)不动产请自行确定是否具有相关资格,如竞买人不符合现行规定的,由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法(略)房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。
(四)参与竞买人未开设京东账户或联名竞买,可委托代理人或联名竞买人其中一人作为代理人(代理人需具备完全民事行为能力的自然人)进行,但竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)与委托代理人须于(略)委托手续(自然人(略)委托须(略)委托须准备营业执照、法人及被委托人的(略)原件和复印件一份、公章),并(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
(五)与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
五、保证金及款项缴纳
买受人逾期未(略)可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
本次拍卖本院未指定任何金融机构提供借(略)一键贷款/(略)申请贷款的,竞买人均须在(略)年(略)月(略)日前(略)拍卖余款。竞买人向银行申请拍卖贷款的行为,系其与银行双方的金融借款行为,与本院无关,由此引起法律后果由竞买人自行承担。
六、拍卖成交买受(略)出具的执行裁定书等法律文书(约三十个工作日)自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。未(略)及存在不能(略)房地产权证的房地产,拍卖人不作可出证的任何承诺。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询,或拨打(略)查询税费相关问题。
本院不负责户口的迁入、迁出等事宜,如对户口有特殊需求的,请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。
七、特别事项提醒
(一)(略)作出的((略))粤(略)民初(略)号。如有需要,请自(略)查阅。
本案已依法向申请执行人、被执行(略)络拍卖事项通知;因用法律规定的其他方式无法向被(略)络拍卖事项通知,依照法释[(略)](略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问(略)上进行公示,公示满五日视为已经通知。
(二)根据法律的相关规定(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
(三)司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人的开户银行向京东转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账,拍卖标的保证金金额在(略)及以上的,或企业参与竞买的,建议请竞买人在开拍前,至少提前5个工作日(略)及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成(略)及保证金交纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担(略)均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大,为避免在(略)的过程中,因银行限额而导致无法(略)的问题,建议竞买人提前去(略)银(略)限额的业务。如保证金金额超出竞买人开(略)银(略)限(略)银(略)限额更高的银行卡(略)、多日(略)多笔(略)、多张银行卡(略)多笔(略)等方式交纳保证金。京东作为款项接收方(略)银最高(略)限额造成的(略)障碍承担任何责任。
以下链接为各(略)银最高(略)限额的(略)理页面,仅供参考,实际(略)限额请咨询银行,以各银行告知为准。
https:(略).html
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
二〇二一年十月十二日
(略)禅城(略)拍监督电话:(略)-(略)
传真电话(自动接收):(略)-(略)<(略)服务专线:(略)-(略)
(略):http:(略).cn/
地址:(略) id="states">