一、拍卖标的：（略）潍（略）以北、（略）以东金科华府4（略）1单（略）1-（略）室房产【合同编号：YS（略）】

起拍价（略）.（略）（略）（略），保证金（略）（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝帐户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天（略）时止接受咨询，有意者请自行安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

六（略）不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲（略）了解，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行（略），不动产类财产因拍卖本身形成的税费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担（目前增值税、土地增值税和个人所得税由被执行人承担，契税由买受人承担），没有规定或规定不明的税费由买受人承担，对于可能存在的物业费、水、气、电等其他费用由买受人承担。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个活动。

九（略）将冻结竞买人（略）帐户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定帐户，拍卖余款须在拍卖成交后（略）指定帐户（户名：（略）人民法院，开户银行：邢台（略），帐号：（略） 注：请备注买受人姓名与买受物品；请勿将余款直接打入（略）帐户）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不是计利息。

十、依照法释[（略）]（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

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二0二一年十月十三日