关于（略）望湖阁2幢（略）室变卖公告（变卖）的公告

（略）年（略）月1日（略）时开始（略）天变卖期间内在（略）进行公开变卖活动，从变卖期间内第一次出价到之后的（略）小时为竞价程序（延时除外）现公告如下：

一、变卖标的：（略）望湖阁2幢（略）室不动产。〔具体内容详见竞买须知、标的物基本情况介绍及评估报告电子版（竞买公告左下（略））〕。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），加价幅度：（略）（略）

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询(联系时间：上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），节假日除外)，有意者可自行前往看样，或可联系、咨询第三方法拍服务机构——（略）（（略）-（略）-（略））或关注“农润法拍”（略）公众号了解详细情况。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产的完全了解，并接受拍卖财产的（略）对上述财产的拍卖信息进行（略）提供的相关信息由该公司承担责任，一切答复内容不代表本院立场，仅供竞买人参考。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。竞买人交齐变卖价全款后，取得竞买资格。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价。自第一次出价开始进入（略）小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可以在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无他人出价者，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行（略），按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳；应由出卖方负担的税款（略）在拍卖、变卖款中予以退还。因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人自行查证处理。特别提醒，有意者请在开拍前至当地相关部门咨询相关标的物的过户手续及税、费等收取情况。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

九、已通知当事人，本标的物优先（略）权人参与竞拍情况(待定)。

十、变卖余款在变卖成交后（略）指定账户(（略）)。

买受人逾期未（略）拍卖款，本院将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条等法律法规的规定，追究买受人相关法律责任，依法采取罚款、拘留等处罚措施。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失，则由原买受人承担不足部（略）。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）变卖价款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。

十二（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询

预约咨询电话：

（略）：（略）n>；

（略）：（略）-（略）（徐法官）；

监督举报电话：（略）-（略）。

联系地址：（略）8号。

本公告同时在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上发布。

二〇二一年十月十三日