拍卖公告

（略）金（略）3（略）1单（略）（略）室住宅房产的拍卖，（略）年（略）月（略）日（略）时-（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）川（略）址：http:（略）.com）,进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）金（略）3（略）1单（略）（略）室住宅房产。建筑面积（略）.（略）平方米，南北朝向，总层数为6层，所在层数5层，房屋结构为混合结构，房产（略）体维护状况较好，成新率较高，不动产权证号为（略）。具体以实际展示为准。

装修及配套设施：外墙面（略）部贴瓷片，入户门为防盗门，塑钢窗（防盗窗）；未入室内，室内设定为普通装修。具体以实际展示为准。

评估价：（略）（略）；起拍价（略）.5（略），保证金为（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

特别提醒：该房屋能否（略）过户手续，竞买人在竞拍之前务必到当地房屋管理部门咨询，否则一切责任自负。

拍卖情况详见:（略）址：http:（略）.com

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询（双休日除外），有意（略）一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买（略）出具执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书确定标的物权属，标的物过户登记手续（水、电、气等更名手续（略）确权裁定送达后（略）日内到相关行政主管部门（略）），本次交易所产生的税费依照法律或行政法规的规定由双方（财产所有人、买受人）依法承担。原产权人可能存在物业、水、电、气等欠费均由买受人自行找相关部门协商解决，竞买人可事先向相关部门确定；未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决；标的物过户登记手续由买受人自行（略），如需登报注销权证的（房产证、土地证及契证），该登报费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。拍卖余款在（略）年（略）月（略）日（略）指定账户（ 账号：（略）），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询，（略）址：https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter?spm=a（略）w.（略）.before-bid.5.7BqyA4&path=sf-helpcenter-sy#s3

十一、经过竞价成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳价款中扣留拍卖公告中所确定的保证金不予退还，扣（略）拍规定》第二十四条处理。买受（略）重新拍卖的，原买受人不得再次参与竞买。

<（略）拍规定》第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务）。

竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。

承办人：（略）>（略）（吴法官）

咨询电话：（略）（张女士） （略）-（略）

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略） （略）址：http:（略）.com

二〇二一年十月十一日