（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）齐齐哈尔（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）

一、拍卖标的：位（略）9号院4（略）（略）至（略）层4单（略）（略），建筑面积（略）.（略）平方米，评估价（略）.（略）（略）。

二拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：1（略）。

特别提示：该标的物限购，请各竞买人自行到相关部门咨询限购、过户等相关政策。如因竞买人不符合相关（略）资格而导致房屋无法过户的，自行承担相应的法律后果。该房屋未腾空。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）年（略）月（略）日到（略）年（略）月（略）日期间接受咨询（节假日休息），择日统一组（略）办案法官联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样或看样后参与竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认及标的瑕疵的认可，责任自负，转让标的无法过户等风险由买受人自行承担。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关产权管理部门（略）标的物权属变更手续，标的物过户登记手续由买受人自行（略），竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均依照相关的法律规定由相应主体承担。税费均由买受人垫付后，可通过诉讼另行向相应主体主张权利（标的物可能涉及的违法违章部（略）由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理），具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前七日与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

十（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月6日（略）指定账户。

账号：（略）

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。为了（略）财务直接缴纳拍卖余款，不建议通过（略）付余款。如（略）。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释[（略）]（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。

（略）-（略）

标的物详情咨询电话：张法官 （略）-（略）

（略）

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略）p>

（略）

二〇二一年十月十一日