拍卖公告
((略))桂(略)执恢(略)号之一
本院依据《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定(略)址:https:(略).com/(略)/(略))对以下标的物按现状进行公开拍卖,拍卖时间将定于(略)年(略)月2日(略)时起至(略)年(略)月3日(略)时止(延时除外),现公告如下:
拍卖标的:(略)号山渐青低层住宅(略)号不动产(本标的拍卖不包含家具家电)。
标的物详情:
业务关联证书号:桂((略))(略)不动产证明第(略)号、桂((略))(略)不动产证明第(略)号、桂((略))(略)不动产证明第(略)号、桂((略))(略)不动产证明第(略)号
建筑面积:(略).7㎡
(略)层:1幢3层,地下1层、地上2层
电梯情况:无
房屋朝向:朝东
租赁情况:无
装修情况:已装修
二、拍品展示时间与方式
三、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有(略)账户(无(略)账户者可委(略)拍(略))。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞价时间及保留价、起拍价
拍卖竞价时间:(略)年(略)月2日(略)时起至(略)年(略)月3日(略)时止(延时的除外),当次拍卖流拍的,法定期限内启动变卖程序。
第二次拍卖起拍价:(略)络询价:(略);保证金:(略);增价幅度:(略)
五、拍卖方式
本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上(略),拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
六、拍卖财产已知瑕疵及风险告知
1.关于该不动产过户手续的(略),请买受人自行向规划部门、不动产登记部门、税务部门等相关职能部门查询(略)不负责该不动产过户及其他事宜。竞买人需承担竞买成功后因国家或地方政策的导致(略)过户不能、规划变更的风险(注:房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行到相关部门了解);办证过户需符合不动产登记部门相关条件。
2.执行法院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等信息,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。本标的物可能与不动产登记簿面积等存在不一致,本物为现状拍卖,可能存在瑕疵的请咨询有关部门,本院不承担与登记簿记载不一致的责任,不承担拍卖标的瑕疵保证及不承担办证不能的风险;如果有违建请向规划部门咨询;标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调(略)。
3.标的物转让登记手续由(略)络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定。依法由相应主体承担,(略)过户登记所产生的税费按照税法规定,依法由买受人承担的部(略),买受人自行承担。依法由出卖方(被执行人)承担的部(略),由买受人先行代缴,并在裁定送达之日起五个工作日内凭相关税务凭证到本院(略)退税手续,逾期由买受人自行向出卖人(被执行人)另行主张。
4.相关物业及水电等费用自行向物业及水电管理部门咨询。
七、特别提醒
1.竞买人应以本人的名义参加竞拍,竞买人如需委托他人竞拍的,需在开始拍卖前3日内向执行法院提交相关委托(略)拍(略),逾期不提交的,参与拍卖人视为竞买人。
2.对于实物(略)不保证拍卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,责任自负。
3.该房屋拍卖成交之前产生的物业费由原业主(被执行人及其共有人)承担,拍卖成交之后的物业费由买受人承担。该房屋物业费不详,具体金额需竞买人自行前往物业了解。
4.根据法律规定:拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原价拍卖,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。根据民事诉讼法及相关司法(略)拍中恶意抬价、扰乱司(略)可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
八、竞买人主张优先(略)权的,应在开拍前五日内向本院申请。
九、对上述标的物权属有异议者,请于开拍前五日内与本院联系。
十、标的物的交付(略)在拍卖成交裁定送达后法定期限九十日内将拍卖标的物交付买受人。
十一、竞买(略)上进行实名登记(略),注(略)的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)查询。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出(略)提示(略)并(略)将自动锁定该笔款项,未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放,保证金锁定期间不计利息。拍卖成交后,本标的物竞得(略);开户银行:(略)公司(略);子账户账号:(略)(请勿将保证金汇入该账号,保证金缴纳方(略)教程及视频)。拍卖余款请在拍卖成交后七日内(略)指定账户,拍卖余款(略)络(略)工具(略),也可以(略)下通过(略)。
注意:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》等材料所公开的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。
本公告其他未尽事宜,请拨打有关电话咨询。
《税费调查清单》一份
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
辅助拍卖咨询电话:(略)(略)监督电话:(略)-(略)(刘法官)(略)地址:(略)span>
二〇二一年十月十四日