招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-10-14在采购与招标网发布 杭州市中级人民法院关于杭州市余杭区中泰街道中泰路2-11号非住宅（商铺）房地产（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）址：http:（略）.comlaw_court.htm?spm=0.0.0.0.cGd（略）Yuser_id（略）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物:（略）2-（略）号非住宅（商铺）房地产。1.标的物范围界定本次标的物为章（略）单独所有的位（略）2-（略）号一处非住宅（商铺）房地产，标的物房屋建筑面积为（略）.（略）平方米，出让国有土地使用权面积为（略）.7平方米，剩余土地使用年限为（略）.（略）年。本次估价的范围包括该处非住宅房产所有权及其土地使用权，以及室内固定装修。2.标的物基本情况1）权益状况标的物权利状况如下：（1）不动产权利状况权利人：（略）动产坐落：（略）2-（略）号；权证号（证明号）：浙（（略））（略）不动产权第（略）号；权利类型：国有建设用地使用权房屋（构筑物）所有权；权利性质：出让存量房产；登记日期：（略）年（略）月（略）日；权利状态：现状；共有情况：单独所有；用途：商服用地非住宅；使用期限：至（略）年（略）月（略）日；限制信息：房产：有查封，有抵押，预告。附记：本宗地内未作（略）摊的土地使用权属全体业主共用，税源编号：（略），完税时间：（略）-（略）-（略）。（2）契税状况根据估价人员查询的《契税完税情况联系单》[房地产税源编号：（略）]、《中华人民共和国税收缴款书（税务收现专用）》[（（略））浙地现（略）]显示，标的物于（略）年3月（略）日已缴纳印花税、契税，标的物产权明晰、合法。（3）他项权利状况及查封状况截止至价值时点，标的物存在抵押及查封状况，具体状况显示如下：表1：标的物抵押、查封状况一览表抵押状况抵押权人陈（略）登记证明号浙（（略））（略）不动产证明第（略）号抵押方式一般抵押债务履行期限（债权确定期间）（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止登记日期（略）年（略）月（略）日附记债务人：（略）状况查封文号（（略））浙（略）查封期限根据估价人员（略）调查及案件相关方提供信息，标的物存在租赁权，不存在地役权等其他他项权利。2）房地产实物状况（1）建筑物实物状况不动产坐落：（略）2-（略）号。建筑面积：建筑面积（略）.（略）平方米，其中套内面积为（略）.（略）平方米，（略）摊面积为6.（略）平方米。用途：设计用途为非住宅，现状实际利用为非住宅（商铺）。建筑结构：标的物所在建筑物为钢筋混凝土结构。建成年份：（略）年。（略）层：标的物房屋总层数为地上（略）层，标的物所在层数为地上第1层。建筑功能：标的物防水、采光、保温、隔热、日照、通风等功能一般。建筑外观：标的物所在建筑物为现代风格，其外立面为墙砖饰面。朝向：北，中间套（略）：标的物总层高约4.9米（从地砖地面、地板地面起算至吊顶处）（略）一般。装饰装修：标的物入户门为玻璃防盗门，室内地面部（略）铺有地砖，部（略）铺有木地板；墙面部（略）刷有乳胶漆，部（略）贴有墙纸；顶部部（略）为石膏板吊顶，部（略）刷有乳胶漆；卫生间及厨房地面铺有地砖，墙面贴墙砖，顶部为塑扣板吊顶。设施设备：至价值时点，标的物房屋内（略）通畅，水卫、电照设备齐全完好。现状占用情况：至价值时点，标的物目前为租户正在使用状态。维护状况：至价值时点，标的物维护状况一般。（2）土地实物状况不动产坐落：（略）2-（略）号。土地使用权面积：（略）.7平方米。使用期限：至（略）年（略）月（略）日，至价值时点剩余土地使用年限（略）.（略）年。用途：规划用途为商服用地，实际用途为商服用地。四至：标的物（略）宗地四至为东（略），南（略），西至石横线，北（略）。形状：标的物所属宗地形状为不规则多边形。地形地势：与相邻土地、（略）基本持平，地形地势平坦。地质、土壤：土壤没有受过污染，无不良地质现象，自然排水状况良好。开发程度：具备了外围“五通”（即通水、通电、（略）、通讯、排水）、内部“五通一平”（即通水、通电、（略）、通讯、排水及场地平（略））的条件。（详细情况请见附件评估报告）评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度（略）（或（略）倍数）。特别提醒:1.竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定（略）具有购房资格，必要时可向住房所在地的房管部门咨询，咨询电话（略）-（略）。2.拍卖成交确认后，因买受（略）无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。3.买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及买受人家庭（包括夫妻双方及未成年子女）的户籍、婚姻、社保（个税）等材料，及时向住房所在地的房管部门申请（略）住房限购核查，取得《（略）住房情况查询记录》后，至迟在拍卖公告要求的（略）提交。执行法院审查确认后依法制作过户裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。住房属地（略）：（略）综合办事大厅（（略）号）（略）号窗口，咨询电话：（略）-（略）。住房属地（略）：（略）号房产查档窗口，咨询电话：（略）-（略）。住房属地（略）：（略）民之家B（略）号窗口，咨询电话：（略）-（略）。住房属地（略）：（略）A（略）C（略）窗口，咨询电话：（略）-（略）。4.根据有关规定，标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管（略）等相关部门了解）；5.评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读；6.标的物现由第三方占有使用。承诺拍卖成交后一个月内自觉腾空房屋并（略）将强制腾空，完成该程序需要一定时间；7.标的物1F西南（略）存在约4㎡的建筑面积，未含在房产（略）层（略）户平面图产权面积中，该处建筑面积现利用为沐浴房；因该处建筑面积未含在权利人所有的产权面积中且无法确认该处建筑面积的权属情况，故本次拍卖范围内不包含该处建筑面积。竞买人买受后，在房产交付时以原产权证的面积为准。房产交付后如对实地丈量数据有异议，买受人可以委托具有测绘资质的相关单位对该房产按产权证结构、面积进行四至测绘、重新（略）割，产生费用由买受人自行承担；7.截止（略）年（略）月（略）日标的物欠缴（略）年--（略）年度的物业费，共计（略）.8（略）。截止日后可能存在的物业、水电煤、房屋维修基金等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担；8.标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解；9.本次拍卖信息通过邮寄等方式通知被执行人。若无法收悉，特在此公示；（略）.上述内容仅供参考，具体以（略）实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托中瑞信法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）时（略）。请各竞买人提前预约，到（略）后配合（略）工作人员安排），如无人预约则不安排（略）看样。联系电话：（略）-（略）-（略）。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（被执行人，下同）承担交易环节的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。（略）过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后，向本院申请退（略）退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应及时（略）过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费。逾期不（略）退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部（略）税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部（略）税费。对被执行人的历史欠缴税（略）申请受偿，但被执行人另有其他财产可供执行的，对税务部门的申请不予支持。六、对上述标的权属有异议者，请于竞拍前5日与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。八、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示（略）确认，取得优先（略）资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。九、（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。取得银行贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内，向法院指定账户交付成交金额（略）%以上的首付款（略）；开户银行：（略）；银行帐号：（略））。取得银行贷款的买受人如若在交款期限内因银行拍卖按揭审批原因无法按时交纳余款的，在（略）核实属实的，方可延期交纳。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十、拍卖余款（略）指定账户，可通过银（略）上（略）：1.（略）指定账（略）收款银行：（略）收款账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）十一、买受（略）应立即通知买受人（略）认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过一个月，且买受人应另行（略）逾期付款期间被执行人承担的迟延履行期间的债务（略）是本院对本拍卖标的物进行司（略），不收取任何佣金费（略）络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》的规定，本院确定中瑞信法服为本次拍卖提供辅助服务的第三方，拍卖辅助服务将根据