<(略)络司法拍卖的声明
本次拍卖由(略)进行的司法拍卖,从未委托中介机构(略)代拍、贷款、过户等相关事宜,意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话;竞买人自行委托他人参拍与竞买、(略)相关事宜等多产生的风险自己承担;竞买人委托相关机构(略)业务存在的风险由竞买人自行承担。
对位于绵(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)号1(略)拍卖公告
(略)将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月1日(略)时止(延时的除外)(略)绵(略)址:https:(略).com(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
标的物:绵(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)号1(略)【川((略))(略)不动产权第(略)号,登记建筑面积(略).(略)㎡】。
起拍价:(略),保证金:(略),加价幅度:0.2(略)。
注:房屋登记用途:商业,土地使用权类型:出让,土地使用权期限至(略)年(略)月(略)日止。标的物有租赁且带租拍卖,现用于经营“水鑫悦”茶庄,租赁期限至(略)年7月(略)日,租金为每月(略),承租人已将租金缴纳至(略)年(略)月(略)日(后经承租双方补充陈述表示承租人实际已将租金缴至(略)年4月(略)日),(略)年9月(略)日本院向承租人送达了履行到期债务通知书及执行裁定书,责令承租人将已产生的未付租金缴至本院案款专户,截止本拍卖公告发布时上述承租人尚未按履行到期债务通知书要求缴纳租金;标的物以现状进行拍卖,相关法律责任和法律风险由买受人自行承担,未标明的瑕疵不在本院承担范围,请各竞买人自行了解。标的物评估情况详见附件四川大成((略))房字第(略)号评估报告书。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人进行,(略)提交委托材料(随带营业执照副本、(略)确认后可参与竞买。竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认书(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人(略)签订成交确认书、(略)标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、标的看样时间:(略)年(略)月(略)日,上午(略):(略)--(略):(略),看样电话:(略)。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价,达到或超出起拍价,一人竞买即可成交;有二人以上竞买的,以竞价方式进行,价高者得。
六(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、拍卖成交买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担,应由被执行人承担的过户税费由买受人在(略)手续时先行垫付,自成交裁定送达之日起内在(略)日内向本院提交退款申请,并附上有相关缴费凭证原件,本院审核后退还买受人,逾期未申请的,该笔费用由买受人自行承担;没有(略)可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。
八、对上述标的权属有异议者,请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝(略)账号并通过实名认证(已(略)淘宝账号需通过实名认证),(略)竞(略)自动冻结该笔保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《(略)告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在(略)年(略)月8日(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示:依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证(略)络服务提供者确认后,取得竞买资格。按照此项规定,向淘宝交纳保证金参拍的竞买人,淘宝需在确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人(略)账户(略)银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账,拍卖标的保证金金额在(略)及以上的,或企业参与竞买的,建议请竞买人在开拍前,至少提前5个工作日(略)及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成(略)及保证金交纳手续,导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担(略)均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大,为避免在(略)的过程中,因银行限额而导致无法(略)的问题,建议竞买人提前去(略)银(略)限额的业务。如保证金金额超出竞买人开(略)银(略)限(略)银(略)限额更高的银行卡(略)、多日(略)多笔(略)、多张银行卡(略)多笔(略)等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方(略)银最高(略)限额造成的(略)障碍承担任何责任。
以下链接为各(略)银最高(略)限额的(略)理页面,仅供参考,实际(略)限额请咨询银行,以各银行告知为准。
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打淘宝司法拍卖服务热线:(略)
十一、依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)〕(略)号)规定(略)将生(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明(略)拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
案件、标的咨询电话:(略),(略)
淘宝咨询电话:(略)
监督电话: (略)-(略)
https:(略).com/(略)/(略)
拍(略)”上查询。
二〇二一年十月十五日