7（略）1单（略）（略）室的房屋的公告

（略）年（略）月（略）日（略）时起（略）日期间内（竞价周期与延时除外）:https:（略）.com/（略）/（略）https:（略）.com/court_list.htm

一、变卖标的：

名称(坐落):（略）百世（略）7（略）1单（略）（略）室。

权益状况：（略）开发建设；用途：住宅。

实物现状：主体完工，毛坯房。所在层数：（略）层。建筑面积（㎡）：（略）.（略）。

注：拍卖房产为期房拍卖。

二、起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）(及其（略）倍数)。

三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）”在拍卖期间对上述拍卖标的相关信息进行信息咨询，咨询热线：（略）/（略）-（略）（周一至周五：8:（略）-（略）:（略）；（略）:（略）-（略）:（略）；节假日除外）。

看样时间：请自行实地看样。

四、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：1、拍卖标的物为期房，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部（略）、（略）等）了解咨询；未看样的竞买人视为对本标的确认，责任自负。

2、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税、费，依法依规负担。

3、拍卖房产目前尚未竣工验（略）尚未完工，竞买人竞得后，后期的房屋建设由开发商继续建设完善，直至符合竣工验收标准并交付（若竞买人有需求，亦可协调开发商提前交房）。本院待拍卖成交后向不动产登记机关送达协助执行通知书，待符合办证条件时，由不动产登记机关协助（略）房屋登记手续。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

4、买受人须自行（略）拍卖标的过户登记手续。标的过户程序，请竞买人自（略）仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门（略）产权过户手续。拍卖物是否可以（略）产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。

六、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交后七日内，可（略）：

1、（略）指定账户

(（略）)，且备注：(（略）)鲁（略）执恢（略）号。

2我的淘宝-我的拍卖（略）

余款（略）操作可查看：https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到（略）额度不足的情况，请竞买人（略）上充值银行和大额（略），具体可查看：

https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.4c（略）be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应《司法拍卖/<（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

司法（略），（略）、（略）-（略）（节假日除外）

（略）监督电话：（略）-（略）

号

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

（略）

二〇二一年九月三十日

另：特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先（略）权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。