拍卖公告

（第一次）

（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）二（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）

一、拍卖标的：（略）都邦·御园（君临天下）D（略）（略）（略）1单（略）（略）室、建筑面积（略）.（略）平方米（实际面积以房产机关最终登记备案为准）。

起拍价：（略）（略） 保证金：（略）（略） 加价幅度：（略）（略）

瑕疵说明：该房屋系回迁安置房，在公主（略）无备案登记和产权登记，（略）房屋更名过户手续，本院予以现状处置。有无法更名过户法律风险。

（标的物详情及公告未尽事宜，请以评估报告、（略）实地看样、自行（略）咨询为准。）

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与（略）账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束之日止接受咨询（双休日和法定节假日除外）（略）联系，本院统一安排看样。（）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价（略）出具的相关法律文书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费均由买受人负担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关职能单位自行查询，与拍卖人无涉。买受人自行（略）水、电、煤气等户名变更手续。该拍卖标的是否具备更名过户条件由买受人自行到有关职能部门查询。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人）等均可参加竞拍，不参加竞拍的上述人员请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无

后7日内（如有特殊情况无法缴纳需延长缴纳时间的需书面向承办法官申请，若超期未缴纳且无书面申请的视为（略）指定账户（略）），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.com

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。对上述标的权属有异议者，请于竞拍开始前与本院联系。

竞买人在拍（略）发布的标的物详情表及拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略）-（略）

看样咨询电话：（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

详细信息可在（略）（（略）www.（略）.cn）上查询。

（略）年9月（略）日